农村村民委员会组织雇佣村民给一个企业打扫卫生，金额是2万元，那么村民委员会咋样给这个企业开什么票了？这个村民委员会涉税吗？需要交那些税？咋样账务处理了？

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

农村村民委员会组织雇佣村民给一个企业打扫卫生，金额是2万元，那么村民委员会咋样给这个企业开什么票了？这个村民委员会涉税吗？需要交那些税？咋样账务处理了？

18:37<问答详情18:33问答详情23:58:06后或5次对话后问题结束你好，民间非营利组织，经营范围只有学术研究，交流活动，技术转让，软件评估与测试，环境试验这几项范围，上月举办了一个交流活动会议，收到了中国国际贸易促进委员会给我们的一个会议补贴，看着他们不是一个政府单位，要求我们给他开票，请问一下开什么发票项目比较合适呀?符合我们经营范围的呢?娜娜呢52023-06-1318:31发布18次浏览老师解答齐红|官方答疑老师职称:注册会计师你好你偶尔发生的:你直接开票即可:开现代服务*会议补助费:这样开按6%2023-06-1318:32不需要去增加临时税种吗?没有风险吗?娜娜呢52023-06-1318:34发布38次浏览老师解答齐红官方答疑老师职称:注册会计师你问你税务局，只要你税务局那边同意，不用增加范围也可以开。2023-06-1318:36一增加临时税种的话，增加什么税种？

1你好，民间非营利组织，经营范围只有学术研究，交流活动，技术转让，软件评估与测试，环境试验这几项范围，上月举办了一个交流活动会议，收到了中国国际贸易促进委员会给我们的一个会议补贴，看着他们不是一个政府单位，要求我们给他开票，请问一下开什么发票项目比较合适呀?符合我们经营范围的呢?娜娜呢52023-06-1318:31发布18次浏览老师解答齐红!官方答疑老师职称:注册会计师你好你偶尔发生的:你直接开票即可:开现代服务*会议补助费:这样开按6%2023-06-1318:32不需要去增加临时税种吗?没有风险吗?娜娜呢52023-06-1318:34发布38次浏览老师解答齐红官方答疑老师职称:注册会计师你问你税务局，只要你税务局那边同意，不用增加范围也可以开。2023-06-1318:36一增加临时税种的话，增加什么税种?娜娜呢52023-06-1318:38发布49次浏览老师解答齐红|官方答疑老师职称:注册会计师现代服务的税种认定的2023-06-13我们单位经营范围不是有交流活动？不属于现代服务吗？

1你好，民间非营利组织，经营范围只有学术研究，交流活动，技术转让，软件评估与测试，环境试验这几项范围，上月举办了一个交流活动会议，收到了中国国际贸易促进委员会给我们的一个会议补贴，看着他们不是一个政府单位，要求我们给他开票，请问一下开什么发票项目比较合适呀?符合我们经营范围的呢?娜娜呢52023-06-1318:31发布18次浏览老师解答齐红!官方答疑老师职称:注册会计师你好你偶尔发生的:你直接开票即可:开现代服务*会议补助费:这样开按6%2023-06-1318:32不需要去增加临时税种吗?没有风险吗?娜娜呢52023-06-1318:34发布38次浏览老师解答齐红官方答疑老师职称:注册会计师你问你税务局，只要你税务局那边同意，不用增加范围也可以开。2023-06-1318:36一增加临时税种的话，增加什么税种?娜娜呢52023-06-131838发布49次浏览老师解答齐红|官方答疑老师职称:注册会计师现代服务的税种认定的2023-06-13我们单位经营范围不是有交流活动?不属于现代服务吗?经营范围没有指定什么类型的交流活动，我们举办的会议内容也是一场交流活动。