老师，a的商铺出租给b,b又转租c，发票是a开给c吗？其中的税怎么交？正常开票流程是a开给b. b又开给c吗？

同学你好，正常情况a的商铺出租给b，应该给b开发票，如果b不需要发票，那么a直接给c开发票就可以。其中税怎么交到时候要看合同怎么约定，房租是税前还是税后哈

2021-03-05

你好，可以的，操作没问题。

2024-07-22

税务局有可能会要求房东甲给 A 公司开具房屋租赁发票。虽然 A 公司把房子转租给了 B 公司，B 公司又转租给了 C 公司，且 A、B 之间以及 B、C 之间都开具了发票，但这并不能免除房东甲开具发票的义务。根据相关税收法规，出租方获得租金收入，应缴纳相应税款并开具发票。若房东甲未开具发票，可能涉嫌违反税收法规。然而，在实际情况中，也存在一些出租方将税费转移给承租方的情形。如果 A 公司与房东甲的租赁合同中明确约定由 A 公司承担税款并开具发票，或者 A 公司愿意承担这笔税款，那么可以由 A 公司携带相关资料到税务局代房东甲开具发票（部分地区支持房东委托房屋中介、住房租赁企业等单位代开）。但如果合同没有约定，按照法律规定，通常应由房东甲承担税款并开具发票。

2024-07-30

你看下A公司有这个经营范围吗？如果有经营范围的话可以没有经营范围的，问下税务局那边允许自己开吧，只要允许开也可以。A, 现在就是二房东。

2025-07-24

方式一：A 公司具备转售电资质 A 公司可按转售电处理，以向 B 公司支付电费的价格为基础，加上合理费用（如线损等）确定转售价格，向 C 公司开具增值税发票。A 公司按此计算缴纳增值税等相关税费。一般纳税人适用增值税税率为 13% 。方式二：使用电费分割单若 A 公司不具备转售电资质： A 公司取得 B 公司开具的电费总发票后，留存发票复印件及相关凭证。根据 C 公司实际用电量，制作电费分割单，注明用电度数、电费金额等，加盖 A 公司公章。 C 公司凭电费分割单和 A 公司提供的总电费发票复印件，作为企业所得税税前扣除凭证。但分割单不能用于抵扣增值税进项税。方式三：签订三方协议 A、C 与 B（或供电部门）签订三方电费结算及开票协议，约定由 B（或供电部门）依据 C 的实际用电量，直接向 C 开具电费发票。不过这种方式可能需要满足供电部门相关要求和流程。

2025-05-13

快账用户3120 追问 2021-03-05 20:12

a出租给b是b开发票？不对吧不是a开给b吗？

快账用户3120 追问 2021-03-05 20:14

哦我看错了

快账用户3120 追问 2021-03-05 20:15

如果a直接开给c. 需要重新订合同吗？具体交什么税？

齐红老师解答 2021-03-05 20:18

a直接开给c需要重新签订合同，保证合同主体要一致。房产税，a是个体吧。要带着房产证和房东的复印件去税务局代开。

快账用户3120 追问 2021-03-05 20:20

只交房产税吗？不用交个税什么吗？

快账用户3120 追问 2021-03-05 20:52

另外a如果不开发票给b. b能开发票给c吗？

齐红老师解答 2021-03-06 08:37

1.房本是a的，去税务局代开发票是用a的房本和房东的身份证复印件。

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