演示账套

老师，能不能给讲讲这道题

2021-03-07 09:06

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-03-07 09:14

你好这个是预付租金的模式假设每年租金是A =A%2BA*(P/A,12%,4)=500 A=500/(1%2B3.0373)=123.84 选A

快账用户9002 追问 2021-03-07 11:15

老师，这道题答案选c

快账用户9002 追问 2021-03-07 11:15

老师，为什么是4年

齐红老师解答 2021-03-07 11:21

不好意思我没有看到5万残值假设每年租金是A =A%2BA*(P/A,12%,4)%2B5*(P/F,12%,5)=500 A=123.14

齐红老师解答 2021-03-07 11:22

因为这是预付年金的模式，所以相对于正常年金年末付款用年金现值系数算需要减去一期

快账用户9002 追问 2021-03-07 11:23

老师，能不能用预付年金现值系数直接乘以5

齐红老师解答 2021-03-07 11:25

预付年金现值系数公式P=A×[(P/A,i,n-1)%2B1] 公式里面本身就要减1 是不能按照5期去算的

快账用户9002 追问 2021-03-07 11:28

老师，那p不是还等于P=A×(P/A,i,n)*(1+i)吗用这个公式不行吗

快账用户9002 追问 2021-03-07 11:32

老师，那p不是还等于P=A×(P/A,i,n)*(1+i)吗用这个公式不行吗

齐红老师解答 2021-03-07 11:51

如果你用这个公式是可以的假设每年租金是A =A*(P/A,12%,5)*(1+12%)+5*(P/F,12%,5)=500

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