老师你好，公司购入房产用于办公，每年需要交哪些税

同学你好缴纳房产税、土地使用税一、房产税的纳税以为发生时间：　　1、将原有房产用于生产经营的纳税义务发生时间从生产经营之月起; 　　2、自建房屋用于生产经营的纳税义务发生时间从建成之日的次月起; 　　3、委托施工企业建设的房屋的纳税义务发生时间从从办理验收手续之次月起; 　　4、纳税人购置新建商品房的纳税义务发生时间自房屋交付使用之次月起; 　　5、购置存量房的纳税义务发生时间自办理房屋权属转移，登记机关签发房屋权属证书之次月起; 　　6、纳税人出租、出借房产的纳税义务发生时间自交付出租、出借房产之次月起; 　　7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房的纳税义务发生时间自房屋使用或交付之次月起。按月交还是按季度，需要看你们税局，各地不一样，我看学员截图有按月，按季度，半年，或者是按年交都有，

2021-03-09

快账用户5151 追问 2021-03-08 21:04

每年都需要交吗，税率是多少

齐红老师解答 2021-03-08 21:05

每年都需要交按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：　　年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%　

快账用户5151 追问 2021-03-08 21:07

那这样不是很划算哦，我所得税才可以抵5%

齐红老师解答 2021-03-08 21:08

年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%　这么纳税

快账用户5151 追问 2021-03-08 21:10

我想购买房产来抵扣企业所得税，看来不划算

齐红老师解答 2021-03-08 21:11

那么你可以租赁的

快账用户5151 追问 2021-03-08 21:15

好的，谢谢老师

齐红老师解答 2021-03-08 21:16

不客气，如果对解答满意可以五星好评哦

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