老师你好，公司购买的房产，需要交哪些税

办完不动产证，开出发票后需要交哪些税啊？老师

你好，公司购买的房产，应当是取得发票，而不是开出发票啊 

取得发票后需要交什么税啊

你好，公司购买的房产，购买环节需要缴纳契税，印花税。 使用过程中，每年缴纳 房产税，土地使用税 

房产税、土地使用税一年一交还是一季度一交啊？如何计算啊

你好，是年度计算纳税金额，通常是季度申报 房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

老师，我们购买的房产还没有取得发票，现在租出去，需要给租户开发票，取得的收入对应的成本就是房子的折旧是吗？是不是需要暂估计入固定资产才可以啊

你好，购买的房产租出去，成本就是对应的房产折旧金额  没有取得发票，就需要做房产的暂估入账处理

是不是房产暂估入账后就需要交房产税、土地使用税了啊

你好，是的，是这样的 

好的，谢谢老师