这个地方公允价值变动损益和其他综合收益为什么要结转到成本？？？？

公允价值变动损益属于持有期间的价值变动金额，根本不属于真实的成本，但是结转成本的金额是按照出之前的账面（公允价值入账的）结转，账面包括了持有期间的价值变动金额，在处置的时候也要一起结转到成本就是把这部分从成本中剔除，还原为真实的成本。其他综合收益也是同样的道理，不是真是的成本，但是结转成本时包括了这部分，所以剔除。举个例子：你开了一家公司，100万买了一套房子作为投资性房地产，按照公允价值计量，你刚买房子就涨了，转换日公允价值110万元，确认其他综合收益10万，到年底涨到150万元，确认公允价值变动损益40万，第二年你把房子卖了，别人问你房子成本是多少，你肯定说是100万，这100万的成本你当然知道，但是采用公允价值模式计量，结转成本借：其他业务成本150 贷：投资性房地产-成本100 —公允价值变动40 你会发现成本是150万，可是当初你可是花100万买的，怎么多了50万，差的50万就是（他综合收益10万和公允价值变动损益40万），所以要把他综合收益10万和公允价值变动损益40万转入其他业务成本中，借：其他综合收益10 公允价值变动损益40 贷：其他业务成本50 再来看其他业务成本=150-10-40=100万元，正好等于你买房的实际成本100万。

2021-03-31

同学你好，没太明白你的意思，出售的时候就需要结转

2022-07-26

您好，因为最后成本都结转其他业务成本。与收入配比

2021-06-01

同学你好，准则这样规定的目的主要有两点：一是为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务过程来看，即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看，只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益；二是因为公允价值变动损益是一个过渡性科目，平时产生的公允价值变动都是不确定的，随时都有增加或减少的可能。太不稳定，如果直接确认收益，容易造成报表的不真实。但是在该项资产处置后，这项资产产生的收益就已经确定了，所以这时将一直在过渡性科目“公允价值变动损益”中核算的金额转出，转到其他业务成本中，这时的金额才是真正的收入。其他综合收益应该是在自用房地产转换为公允价值模式的投资性房地产确认的，这个其他综合收益于利得，是暂时性的增值，在处置的时候要转入其他业务成本中，体现正式的损益。

2021-04-30

你好如果是在同一年度取得并出售，应该将持有期间的公允价值变动损益转入投资收益。如果不是在同一年度取得并出售，不应该将持有期间的公允价值变动损益转入投资收益。

2021-04-06