1.老师，一个人新建一栋房子，房子专门用于工业厂房。出租时如果对方要求开票，当对方是一般纳税人开票的税率是多少；如果对方是小规模纳税人开票税率是多少？ 2.老师，一个人新建一栋房子，房子专门用于生活住房。出租时如果对方要求开票，当对方是一般纳税人开票的税率是多少；如果对方是小规模纳税人开票税率是多少？ 这里提了两个问题，请一一解答，不要漏题！

好，第一个明白。第二个有问题，出租的不动产不是住房吗？不是有个政策减按1.5%？

对  个人出租是减按1.5交，，开票还是5%的税率 

那我这题说的是个人拥有的不动产，那他的开票就一定是需要代开了，是吗？

对  个人出租住房是减按1.5交，，开票还是5%的税率 

是的 个人去税局代开发票 

有些头绪了，5%是增值税，但是个人出租不动产，不仅仅涉及增值税，还有别的，是吗？那请问还涉及什么？