注会成本管理，第十章租赁相关内容，购置成本为什么不是呢？租赁费的经济内容指的是出租人的全部出租成本及利润，而出租成本包含了购置成本，营业成本，相关的利息

你到底是属于融资租赁，那么融资租赁那个租赁成本就相当于是购置成本。你题目问的是租赁费，那么这个购置成本是不，属于租赁费的。

2021-07-04

你好这个属于融资租赁情况。

2022-04-15

关于“出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的成本，在租赁期内按照与租金收入相同的确认基础分期计入当期损益”的后半句，我们可以从以下几个方面进行理解和解释：资本化至租赁标的资产的成本：当出租人进行经营租赁时，与租赁活动直接相关的某些费用（如手续费、律师费、差旅费、印花税等）应当被视为初始直接费用。这些初始直接费用不应直接计入当期损益，而是应当被资本化，即加入到租赁标的资产（如房屋、设备等）的成本中。在租赁期内分期计入当期损益：资本化后的初始直接费用并不会一次性计入出租人的损益表中，而是要在整个租赁期内分期进行分摊。分摊的方式是按照与租金收入相同的确认基础进行。例如，如果租金是按月收取的，那么这些资本化的初始直接费用也应当按月进行分摊，并计入当月的损益。具体例子和计算：假设某出租人发生与经营租赁相关的初始直接费用共计10,000元，该租赁期为24个月。每个月租金为5,000元。那么，这10,000元的初始直接费用应当被平均分摊到24个月中，即每月分摊416.67元（10,000元 ÷ 24个月）。在每个月的会计处理中，这416.67元会作为费用计入当月的损益表，与当月的租金收入5,000元一起进行核算。总结：出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应首先资本化，即加入到租赁标的资产的成本中。随后，在租赁期内，这些资本化的费用会按照与租金收入相同的确认基础进行分期分摊，并计入当期的损益。这样的处理方式有助于更准确地反映出租人在经营租赁活动中的成本和收益情况，使财务报表更加真实和公正。

2024-06-18

你好，说白了就是计入到总租金中去，分期收取并确认损益，羊毛出在羊身上。

2021-05-21

租赁内含利率是指在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。承租人增量借款利率是指：承租人在类似经济环境下为获得与使用权资产价值接近的资产，在类似期间以类似抵押条件借入资金须支付的利率。 2. 租赁负债=5000+50000*（p/a，5%，9）=405390 使用权资产入账价值=405390+20000-5000=420390 借：使用权资产 420390 租赁负债-未确认融资费用 94610 贷：租赁负债-租赁付款额 450000 银行存款 65000

2022-06-09