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我想问问土地增值税如何计算，我是预交了100万的房款
2021-07-07 19:36
2021-07-07 20:00
同学你好： 如果同学是买房子的一方，是不需要缴纳土地增值税的（土地增值税是卖方缴纳的哦） 还有疑惑继续和老师沟通哦
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我就是开发商 老师
同学你好：（你这个项目应该还没开始清算，才开始销售的） 同学现在你是要预缴土地增值税是吧 预缴的话=预收款/(1%2B增值税的税率） * 预征率 （这个预征率就看你那边税务机关的规定了，预征率一般是2%）
未超过部分这是怎么回事
同学你好： 你这个房地产项目现在开始清算了吗，没有开始清算的话， 下面这个计算方法你用不上（这个是清算的时候，看增值额占扣除项目的金额的比例计算的）计算税率和速算扣除数，计算土地增值税的 土地增值税的清算是非常复杂的事情，我估计你们公司应该会找税务师事务所的。是要出签证报考的