老师:您们好!公司办公室是租赁现在按租赁准则要确认融资费用是吧。谢谢!

计提利息费用是按照名义利息计算，然后冲减租赁负债-未确认融资费用。具体的账务处理一般如下：初始计量借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等）租赁负债——未确认融资费用（差额）贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额）预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励）银行存款（初始直接费用）预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值）后续计量（1）确认租赁负债的利息时：借：财务费用——利息费用/在建工程等贷：租赁负债——未确认融资费用（增加租赁负债的账面金额）（2）支付租赁付款额时：借：租赁负债——租赁付款额（减少租赁负债的账面金额）贷：银行存款等（3）因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。

2023-07-14

快账用户1873 追问 2021-07-11 17:04

是什么时候规定的，如果办公室租金不高也要确认?

齐红老师解答 2021-07-11 17:06

您好，若租赁期限1年以内，可以按期摊销

快账用户1873 追问 2021-07-11 17:06

租期是三年，按月支付

齐红老师解答 2021-07-11 17:07

您好，那应当是需要租赁权资产科目

快账用户1873 追问 2021-07-11 17:07

都租了十几年了，每三年一个租期，以前没有确认融资费用。

快账用户1873 追问 2021-07-11 17:08

这个准则是什么时候规定的

齐红老师解答 2021-07-11 17:11

您好，是从2019年1月1日开始

快账用户1873 追问 2021-07-11 17:12

以前就是直接进制造费用和管理费是吧

齐红老师解答 2021-07-11 17:13

您好，以前大多数是长期待摊费用

快账用户1873 追问 2021-07-11 17:14

这个租金每年还要递增，这个利息要怎么折现

齐红老师解答 2021-07-11 17:30

您好，根据支付时间和金额折现

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