您好,学员: 对的,对于可变的租赁付款额,是否需要纳入租赁负债中进行初始计量,除了取决于指数或比率的可变租赁付款额,其他的可变租赁付款额不纳入初始计量。
例如:零售业不动产租赁可能要求基于使用该不动产取得的销售收入的一定比例确定租赁付款额。这个虽然是可变租赁付款额,但不是取决于指数或比率的可变租赁付款额。所以不计入租赁付款额的初始确认金额。对吗?
出租人取得的与经营租赁有关的可变租赁付款额,如果是与指数或比率挂钩的,应在租赁期开始日计入租赁收款额; 除此之外的,应当在实际发生时计入当期损益。 这两种情况分录,能不能分别给我写一下
租赁负债--租赁付款额 这个是要写 没有付款的总额 是吧 比如说年末支付每年租金10W 5年 那这个金额就是50 但是租赁付款额 怎么又包括 什么固定扣除激励 可变比率 合理确定的购买选择权 这些东西 所以现在我不明白的是 租赁付款额和租赁负债--租赁付款额这两个是一样的吗
租赁准则第二十六条 在租赁期开始日后,根据担保余值预计的应付金额发生变动,或者因用于确定租赁付款额的指数或比率变动而导致未来租赁付款额发生变动的,承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在这些情形下,承租人采用的折现率不变;但是,租赁付款额的变动源自浮动利率变动的,使用修订后的折现率。基于上述规定,我司2023年1-2季度,根据Libor 3M,于每季度末调整租赁负债,折现率按固定值4.2%来计算,8月份我司通过现金流就算内含报酬率8%,决定用内含报酬率替换前期的固定值4.2%。请问是否需将1-2季度的折现率也内含报酬率来重新调整?如不调整,依据是?
租赁准则第二十六条 在租赁期开始日后,根据担保余值预计的应付金额发生变动,或者因用于确定租赁付款额的指数或比率变动而导致未来租赁付款额发生变动的,承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在这些情形下,承租人采用的折现率不变;但是,租赁付款额的变动源自浮动利率变动的,使用修订后的折现率。基于上述规定,我司2023年1-2季度,根据Libor 3M,于每季度末调整租赁负债,折现率按固定值4.2%来计算,8月份我司通过现金流就算内含报酬率8%,决定用内含报酬率替换前期的固定值4.2%。请问是否需将1-2季度的折现率也内含报酬率来重新调整?如不调整,依据是?
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