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外够的房地产用于资本增值为投资性房地产 不是只有增值后转让的土地使用权 才是投资性房地产吗

2021-07-23 22:15
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-07-23 22:21

您好,是的,您的理解非常正确

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快账用户1332 追问 2021-07-23 22:33

定义里只有土地使用权 增值了才算 房地产没说增值啊

定义里只有土地使用权 增值了才算 房地产没说增值啊
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快账用户1332 追问 2021-07-23 22:37

定义里不是只有土地使用权增值 才是投资性房地产吗

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齐红老师 解答 2021-07-23 22:38

您好,房地产按建筑物标准定义

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您好,是的,您的理解非常正确
2021-07-23
1,是的 2,不是,持有准备增值,取得就属于 3,对的
2022-02-24
建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。 炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权,单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值的。所以持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产(从国家政策看  是不允许炒房的   )
2021-03-22
同学,你好 是属于的
2023-07-27
您好,不对,这是非房开企业。 房地产开发企业持有的土地使用权属于存货,不是投房 持有并准备增值后转让的土地使用权,计入投资性房地产,这个适用于一般企业 而房地产企业,拿了地等增值生再转让,那块地就属于存货 企业会计准则3号-投资性房地产 本准则规范下列投资性房地产 1、已出租的土地使用权 2、持有并准备增值后转让的土地使用权 3、已出租的建筑物
2024-03-30
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