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老师,投资性房地产转存货,为啥贷方不贷累计折旧,减值准备

2021-07-30 22:26
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-07-30 22:28

 1、成本模式下转换为存货:   借:固定资产     投资性房地产累计折旧     投资性房地产减值准备     贷:投资性房地产       累计折旧       固定资产减值准备   2、公允价值模式下转换为存货:   借:固定资产     公允价值变动损益(借方或贷方)     贷:投资性房地产——成本       投资性房地产——公允价值变动   成本模式或公允价值模式下投资性房地产转换为存货,应当通过“固定资产”科目以及“投资性房地产”等科目核算。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。

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快账用户3866 追问 2021-07-30 22:29

不对老师,存货是开发产品,不是固定资产

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齐红老师 解答 2021-07-30 22:30

你好,你上面不是投资性房地产吗?你们是什么企业?

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齐红老师 解答 2021-07-30 22:33

https://www.zhihu.com/tardis/sogou/art/352650981 看看这里对你有帮助

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 1、成本模式下转换为存货:   借:固定资产     投资性房地产累计折旧     投资性房地产减值准备     贷:投资性房地产       累计折旧       固定资产减值准备   2、公允价值模式下转换为存货:   借:固定资产     公允价值变动损益(借方或贷方)     贷:投资性房地产——成本       投资性房地产——公允价值变动   成本模式或公允价值模式下投资性房地产转换为存货,应当通过“固定资产”科目以及“投资性房地产”等科目核算。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。
2021-07-30
您好,因为存货在正常情况下是不计提的
2022-02-20
你好 开发产品没有累计折旧和减值准备的。
2020-11-27
你好,开发产品属于房地产公司的存货,存货不需要提折旧的,转入时是以账面价值转,不存在累计折旧或减值准备
2021-02-25
您好 如果题目没有要求写二级科目 科目后面不带上二级科目“成本”也是对的
2023-04-02
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