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老师,投资性房地产成本模式下,投资性房地产转换成存货,贷方为什么不计提折旧或者是摊销以及减值准备?

2022-02-20 22:12
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-02-20 22:18

您好,因为存货在正常情况下是不计提的

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您好,因为存货在正常情况下是不计提的
2022-02-20
1、成本模式转为公允价值模式的会计分录如下: 借:投资性房地产——成本(变更日公允价值)—投资性房地产累计折旧(摊销)(原房地产已计提的折旧或摊销)—投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产(原价)—利润分配—未分配利润(或借记)—盈余公积(或借记) 2、将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益。涉及所得税影响的,调整递延所得税负债(或递延所得税资产)。
2023-03-08
您好 投资性房地产从成本模式转为公允价值模式 不计提折旧跟摊销 公允模式计量 不折旧跟摊销
2022-08-28
同学,你好。 自用房地产转换投资性房地产时,前期的折旧(摊销)转换为投资性房地产的折旧(摊销) 采用公允价值计量的投资性房地产是不计提折旧或摊销的。
2021-03-25
你好,同学 存货本质是用于出售,流动资产 固定资产和投资型房地产都是用于经营管理使用,非流动资产 所以这里处理有差异。
2021-02-02
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