老师，非房企一般纳税人，我们主营业务是简易征收，购买商品房再出售，增值税税率应该是多少

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• 现在汇算清缴是有优惠政策，都是按5%征收的吗？

• 老师，税后利润是净利润么？

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• 老师好，法定盈余公积能用于股东分红吗

• 老师，请教一件事，比如现在甲方欠我这边公司工程款5万元。有个项目总金额是10万元，其中我这边土建6万，另外一家防水4万，项目工程款先下来6万，本来都是付给这边土建的，因为这个项目后面还有工程款，到时候一起付给防水的。但是甲方实际只付了这边土建4万，另外2万扣下来付给防水的。那我这边在甲方账上余额是不是5+6-4=7万元啊，当时综合考虑就同意了。我这边记账就是我这边土建只收到了4万。现在尾款下来了，甲方说要从工程款中再扣4万给防水。我说不是只要给2万就可以了吗？对方说之前那2万没给防水，我说那给谁了，她说在她那边往来账上余额里，可是她的余额里也是7万元，跟土建这边一致的。现在搞的有点太绕了

• 做账系统什么时候开始结账，做账结束就要点结账么？

• 请问老师，个人专项每月扣除4000，个人社保个人部分469.16，每月发12469.16给他，年终奖发36000，年终奖合并汇算，那么她这一年一共会缴纳多少税啊？

• 捐赠金额确定，有购入价不是按购入价？没购入价才市场价？

• 个体肉蛋禽类，如果开票总金额，一季度超过30万，开到50万，增值税怎么交，所得税怎么交，查账征收