演示账套

图片里面的第五题，老师解答一下

2021-07-31 17:16

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-07-31 17:19

你好，投资性房地产由成本模式变为公允价值模式计量，差额计入留存收益，也就是8800-（7000-200）=2000，然后因为题目考虑所得税影响，所以影响留存收益的就是2000*（1-25%）=1500

快账用户2084 追问 2021-07-31 17:22

1、投资性房地产，成本变公允的差额不管正负，一定是计入留存收益的吗？ 2、什么时候考虑所得税，什么时候不考虑？我怎么知道判断那个节点

齐红老师解答 2021-07-31 17:27

是的，差额不管正负都是调整留存收益，考虑所得税的情况看题目中有没有给出所得税率，或者会写明不考虑所得税影响

快账用户2084 追问 2021-07-31 17:30

实际工作中，对留存收益的影响是看所得税吧？不是只考虑差异吧？

齐红老师解答 2021-07-31 17:31

是的，实际工作中必须要考虑的

快账用户2084 追问 2021-07-31 17:32

我的意思是，实际工作中要考虑到所得税这一层，而不是成本与公允之间转变的差异额吧？

齐红老师解答 2021-07-31 17:38

你好，投资性房地产实际工作中转变也是先考虑差额，再考虑所得税，才会得出影响留存收益的金额

快账用户2084 追问 2021-08-01 15:11

意思是，留存收益的影响额是所得税的那个金额是吧？

齐红老师解答 2021-08-01 15:19

留存收益的影响额是扣除所得税之后的金额

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