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你好,我出租房子,每个月1000的房租,对方需要去开发票报销给他们公司,需要合同和发票抬头都是他们公司全称,我去开了发票以后,这一部分的房租收入,是否会加入我年终核算时的基数从而提高我的纳税点?

2021-08-05 10:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-08-05 10:11

你好 是的 开票方要交税款的呢 

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快账用户2476 追问 2021-08-05 10:12

除了开票的时候缴税,年终核算的时候不会因为我多了这一部分的收入提高我的纳税点吗

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齐红老师 解答 2021-08-05 10:20

你好 有可能 比如你应纳税所得多可以不会享受小微企业政策 

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快账用户2476 追问 2021-08-05 10:24

房租收入,就属于上述九类中的“财产租赁所得”。 根据税法规定,财产租赁所得属于分次缴纳,且无需年度汇算。 这个是我查阅到的东西,这样说的话租房的收入是无需汇算的。这里说的分次缴纳是开票的时候缴纳的税费吗?

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齐红老师 解答 2021-08-05 10:33

你是个人吗 还是企业  ?

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快账用户2476 追问 2021-08-05 10:34

我是个人的,个人出租,想问这个人年终汇算的时候缴税会不会因为出租房屋而提高缴税计算基数

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齐红老师 解答 2021-08-05 10:44

你好 不会,个人出租个税是不汇算的,这不是综合所得  

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相关问题讨论
你好 是的 开票方要交税款的呢 
2021-08-05
一、属于转租业务,就是需要对转租业务的收入确认其他业务收入,计算缴纳增值税,对于租赁进来时,是其他业务成本
2021-11-22
同学你好,举个例子,假如100元是不含税的,开票是6个税点,那开出来的发票,是106的发票,付款也是106元, 再举个例子,谈成含 税价格是106元,不过要加收3个税点,那就倒着推算出不含税的价格出来。
2021-11-26
你好,可以的,非住房的增值税5%,附加税6%,个税20%,房产税6%,印花税1‰减半。如果开普通发票,月租金10万以内可以免增值税、附加税。
2024-09-27
您好,权责发生制,我们不能把这个租赁入在25年,还是得申报在24年, 以下是政策 1、关于取得跨期发票涉税处理。   《企业所得税法实施条例》第九条规定,企业应纳税所得额的计算,以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用,即使款项已经在当期收付,均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。    2.关于企业提供有效凭证时间问题。   《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》(国家税务总局公告2011年第34号)规定,企业当年度实际发生的相关成本、费用,由于各种原因未能及时取得该成本、费用的有效凭证,企业在预缴季度所得税时,可暂按账面发生金额进行核算;但在汇算清缴时,应补充提供该成本、费用的有效凭证。   依据上述规定,企业取得以前年度发票,不允许作当期费用税前扣除。    3.、关于取得跨期发票会计处理。   《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正(2006)》规定,前期差错通常包括计算错误、应用会计政策错误、疏忽或曲解事实以及舞弊产生的影响以及存货、固定资产盘盈等。    第十二条规定,企业应当采用追溯重述法更正重要的前期差错,但确定前期差错累积
2025-03-07
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