演示账套

你好，我出租房子，每个月1000的房租，对方需要去开发票报销给他们公司，需要合同和发票抬头都是他们公司全称，我去开了发票以后，这一部分的房租收入，是否会加入我年终核算时的基数从而提高我的纳税点？

2021-08-05 10:09

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-08-05 10:11

你好是的开票方要交税款的呢

快账用户2476 追问 2021-08-05 10:12

除了开票的时候缴税，年终核算的时候不会因为我多了这一部分的收入提高我的纳税点吗

齐红老师解答 2021-08-05 10:20

你好有可能比如你应纳税所得多可以不会享受小微企业政策

快账用户2476 追问 2021-08-05 10:24

房租收入，就属于上述九类中的“财产租赁所得”。根据税法规定，财产租赁所得属于分次缴纳，且无需年度汇算。这个是我查阅到的东西，这样说的话租房的收入是无需汇算的。这里说的分次缴纳是开票的时候缴纳的税费吗？

齐红老师解答 2021-08-05 10:33

你是个人吗还是企业？

快账用户2476 追问 2021-08-05 10:34

我是个人的，个人出租，想问这个人年终汇算的时候缴税会不会因为出租房屋而提高缴税计算基数

齐红老师解答 2021-08-05 10:44

你好不会，个人出租个税是不汇算的，这不是综合所得

你好是的开票方要交税款的呢

2021-08-05

你们开转租的发票，房东开发票给你们

2025-08-19

同学你好，举个例子，假如100元是不含税的，开票是6个税点，那开出来的发票，是106的发票，付款也是106元，再举个例子，谈成含税价格是106元，不过要加收3个税点，那就倒着推算出不含税的价格出来。

2021-11-26

一、属于转租业务，就是需要对转租业务的收入确认其他业务收入，计算缴纳增值税，对于租赁进来时，是其他业务成本

2021-11-22

你好，可以的，非住房的增值税5%，附加税6%，个税20%，房产税6%，印花税1‰减半。如果开普通发票，月租金10万以内可以免增值税、附加税。

2024-09-27

领取会员