老师，我们是一般纳税人，现在账上有在建工程（空调安装）款项只付了60%，在还没转为固定资产之前，可以把空调拿去做售后回租吗？

还没验收的，要等验收完没问题再付30%的款，剩下的10%款项要等保修期满两年后再支付，我们现在是取得了付了60%款项的专票，要做售后回租（相当于我们把空调卖给B公司，再跟B公司租回来），那要怎么操作？

 你好    你们自己去签订合同   约定售后租赁回来就行了。 到时你们  先挂在建工程  到时计入    固定资产去 。  

我们现在在建工程账面价是584万（空调款的60%），现在出售价格800万，租期10年，每年租金140万（本金100，利息40），那应该怎么做账务处理？还有我们如何计提折旧？

你好       借在建工程  贷应付账款 银行存款  ；   借固定资产贷在建工程 ；  借  固定资产清理累计折旧贷固定资产   借银行存款贷固定资产清理 应交税费-应交增值税。 租赁回来   借    成本或者费用贷银行存款  

税费需要结转的吗？卖出去又租回来，不是挂长期应付款跟未确认融资费用吗，利息部分入财务费用