自己公司有厂房 一半办公一半租出去 像这种该怎么处理

这些用不用交税？

同学，你好，出租的收入需要交税的。

自用呢 不用交房产税吗

同学你好，你们是自有的厂房吗？自有的厂房是需要交纳房产税的。

不是 我只想理解 如果租来的话 这么这么做账

同学你好，如果是租来的话，房产税不是由你们交的，是由房产的所有者交的。

如果我们是租来的话，那租金的话，肯定是要入我们的费用。

借管理费用，租赁费 贷银行存款。

这个时候，有一半是自用，有一半是出租的。

出租的部分，你收到的别人的钱，就要入其他业务收入。

借银行存款贷其他业务收入。

如果是自有的呢 怎么做账 这应该是我们交房产税 如果租给别人应该还要交增值税把老师

出租不动产需要按照9%来缴纳增值税的。

那房产税怎么算法呢 做账的话是如何

自有房产就是计提折旧啊，借管理费用折旧费贷累计折旧。

如果你不是房地产开发企业，那么，无论你是自有的房产还是租来的房产在往外转租。都是入其他业务收入。

不交房产税吗？如果交房产税分录咋做

如果是自由的房产，那就是计提折旧，如果是租来的房产，就是支付租金。

计提房产税的会计分录，借税金及附加贷应交税费应交房产税。

缴纳房产税的会计分录是借应交税费房产税 贷银行存款。

这个怎么算房产税的呢 老师

也就是自己的厂房 得计提 也要交房产税 如果出租他人 收租金交增值税 而租入产房 得计管理费用 支付租金就可以 就不用计提对吗

房产税的计算，老师给你打个比方。假设房产的原值是100万。那么可以按照原值乘以一减30%后的余额。再乘以1.2%。这是我们缴纳房产税的税款。

同学很棒，你的理解十分正确，老师再给你梳理一下。

首先，如果是自己的厂房要计提折旧，要缴纳房产税，自有的房产租给别人的时候，实现了收入，也需要缴纳增值税。

我记得房产税 一个自用计算方法 一个是出租 租金乘以多少

如果是租入的厂房。我们是支付租金计入管理费用当中，如果在使用的同时，我们进行乐转租转租，取得的收入也是入其他业务收入，这个时候我们要缴纳增值税，但不需要缴纳房产税。

是自己的厂房 租出去 这个房产税怎么计算