自有厂房已出租，租期一年，从4月1日至次年3月31日止，合同约定租金在次年3月31日前付清，租金暂未收到，发票未开，暂没有确认收入。请问租出去的厂房，现在每月计提折旧，是计入制造费用，还是计入其他业务成本。

公司有几间房屋出租，租期20年8月1日到21年7月31日，对方一次性支付一年租金，公司实施小企业会计准则，一次性确认收入，请问老师对应的成本如何确认？是按月把房屋折旧费计入成本还是一次性预提全年折旧费进当月成本？

自有厂房已出租，租期一年，从4月1日至次年3月31日止，合同约定租金在次年3月31日前付清，租金暂未收到，发票未开，暂没有确认收入。请问租出去的厂房，现在每月计提折旧，是计入制造费用，还是计入其他业务成本。

2×15年8月10日，星海公司支付价款2980万元购人一处房屋，将该用于对外出租。8月25日，星海公司与B公司签订了经营租赁合同，将房屋出租给开始日为2x15年9月1日，租赁期为5年，年租金为180万元，自租赁期开始日起，每年9月1日按年预收租金。星海公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，该房屋折旧年限为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。2x18年12月31日，星海公司对该房屋进行减值测试，预计可收回金额为2100万元。2×20年8月31日，该房屋租期满，星海公司将其收回后作自己的办公场所，每年12月31日计提折旧确认租金收入，假定不考虑相关税费(10)2x18年12月31日计提资产减值准备(11)2x19年9月1日预收租金(12)2x19年12月31日计提折旧并确认租金收入(13)2x20年8月31日收回房屋转为自用(14)2x20年12月31日计提折旧(15)2x21年12月31日计提折旧。为什么2019年算折旧是这样的（（2100-100）/16*12+8）*12，那个8是怎么来的呀

20×1年3月，甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房按照成本模式进行后续计量，原价为3000万元，累计计提折旧500万元，未计提减值准备。为了提高厂房的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完成时将厂房出租给丙公司。3月15日，与乙公司的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。12月31日，厂房改扩建工程完工，共发生支出200万元

【例8-4】2018年5月，A公司与B公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房原价为30000000元，已计提折旧10000000元I为了提高厂房的租金收入，A公司决定在租赁期满后对该厂房进行改扩建，并与C公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将该厂房出租给C公司。2018年5月31日，与B公司的租赁合同到期，该厂房随即进入改扩建工程。2018年12月31日，该厂房改扩建工程完工，共发生支出1000000元，均已支付，即日按照租赁合同出租给C公司。假定A公司采用成本计量模式。