房地产开发企业平时预交的增值税，在开具销售(含9%税率)发票时，所产生的销项税可以用以前按3%预交的增值税进行抵减吗？这方面有什么具体规定？在增值税申报表中如何填报？

老师好！建筑公司本月外地预交了税款，现在开了发票，发现进项税额大于销项税额，下月初不用缴纳增值税，想问老师外地预交的增值税和附加税怎么处理？可以在下次申报时填在“已交税款”里面抵减吗？

房地产开发企业平时预交的增值税，在开具销售(含9%税率)发票时，所产生的销项税可以用以前按3%预交的增值税进行抵减吗？这方面有什么具体规定？在增值税申报表中如何填报？

1.简答题宏大房地产开发公司为增值税一般纳税人,本月销售自行开发的空中花园小区楼盘,适用一般计税方法,增值税税率9%(土地系2016年4月以前取得)。本月有关销售楼盘的业务如下:(1)采用预收款方式销售商品房,预收房款4360000元存入银行,预收款按照3%的预征率预交增值税;(2)采用现款交易方式销售已办理入住的商品房,取得房款6540000元存入银行,已开具增值税专用发票,该商品房实际成本5800000元;(3)开发空中花园小区项目支付土地出让金3270000元,可供出售建筑面积6000平方米,本月销售建筑面积2000平方米。相关会计分录

1.简答题宏大房地产开发公司为增值税一般纳税人,本月销售自行开发的空中花园小区楼盘,适用一般计税方法,增值税税率9%(土地系2016年4月以前取得)。本月有关销售楼盘的业务如下:(1)采用预收款方式销售商品房,预收房款4360000元存入银行,预收款按照3%的预征率预交增值税;(2)采用现款交易方式销售已办理入住的商品房,取得房款6540000元存入银行,已开具增值税专用发票,该商品房实际成本5800000元;(3)开发空中花园小区项目支付土地出让金3270000元,可供出售建筑面积6000平方米,本月销售建筑面积2000平方米。相关会计分录

房地产公司平时预售时已经预交了增值税，在开具增值税销售发票时可以先抵扣完这部分预交的增值税后才交增值税吗？请问一下有什么具体的政策法规？