我公司拿地自建的房子转为固定资产，需要交些什么税，自建过程中留底的增值税进项税额可以申请退税吗

你用本公司原材料用于固定资产改造。其原材料的进项税额为什么不用转出，然后计入到在建工程？ 其个人的理解是，原材料的进项税额并没有用来生产产品，使产品增值，所以呢？觉得他的进项税额应该要转出，并入到在建工程成本当中。

计算题 （1）2019年4月16日，鸿远公司自建一栋厂房，以存款购入工程物资一批，增值税专用发票上注明的设备买价为200 000元，增值税税额为34 000元，全部用于工程建设； （2）建造过程中领用本企业生产的产品一批，实际成本为20000元，税务部门确定的计税价格为30 000元，增值税税率17%； （3）领用本企业生产产品用的材料一批，实际成本5000元，应转出进项税额850元； （4）支付其他费用30 000元； （5）该厂房建造完成达到预定可使用状态。 进行账务处理。

我公司拿地自建的房子转为固定资产，需要交些什么税，自建过程中留底的增值税进项税额可以申请退税吗

老师，我们自建厂房，2021年3月竣工领了房产证，3月转固定资产是根据发票金额来转，房子原值也是根据发票金额，这个月查账发现2017年竞买保证金120w还挂着其他应收款，土皮中标了会计没有把120w转入土地转让金，以及2021年4月到22年10月收到的工程发票130w还入在建工程，请问我现在把120w转让土地转让金无形资产待摊，补计提 房子原值是不是也增加这120w，然后把21年到3月到22年12月的房产税补了？ 竣工后工程款还有130w没付款也没开票，也没入房子固定资产，21年4月—23年1月陆续才开完工程票，那我转入房子固定资产是按收到发票时间来还是按竣工21年3月，如果补计提分录如何？ 上面的转入固定资产130w和120w土地转让金（无形资产）=250w的房子原值也更着增多，那我可不可以不把原值增加，不想补交房产税了，如果交，怎么样更省税？

新建厂房不是做房子本体的一部分有厂区的道路，绿化，场地是不是要单独开票？以免增加到房产原值要交房产税。自建房投入使用次月要交房产税吗？计入在建工程建安工程费的（道路，绿化，场地）等完工后是否要转固定资产？哪部分是需要转入固定资产的？请老师指导讲解一下