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请问,投资性房地产,成本模式转公允模式,差额,借差贷差分别记哪里?

2021-09-04 22:12
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-09-04 22:18

成本模式转公允模式,不管是哪边的差额,都是放在留存收益的。

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快账用户4781 追问 2021-09-04 22:21

什么情况,借方是公允价值变动损益,贷方是其他综合收益

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齐红老师 解答 2021-09-04 22:27

固定资产转工业模式的投资性房地产。

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成本模式转公允模式,不管是哪边的差额,都是放在留存收益的。
2021-09-04
投资性房地产由 成本模式转为公允价值模式: 应当作为会计政策变更处理。 2.将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。 举个例子:企业账面价值为70万元(为简化处理,这里直接账面价值哈)已对外出租一栋写字楼,决定将其由成本模式转换为公允价值模式计量。转换当日该写字楼的公允价值为78万元(或65万元),甲企业按净利润的10%计提盈余公积。 1. 公允价值78万元>账面价值70万元时: (1)借:投资性房地产——成本 78 贷:投资性房地产 70 利润分配——未分配利润8(78-70) (2)借:利润分配——未分配利润0.8 (8×10%) 贷:盈余公积 0.8 2. 公允价值65万元<账面价值70万元时: (1)借:投资性房地产——成本 65 利润分配——未分配利润5 (70-65) 贷:投资性房地产 70 (2)借:盈余公积 0.5 (5×10%) 贷:利润分配——未分配利润0.5
2022-08-02
你好,是的,是有可能的。
2021-09-05
是的,同学 理解的非常正确。
2023-12-03
后续计量 方法的转变 调留存收益 用途的转变 比如自用房产 转为以公允价值计量的投资性房地产 公允大于账面价值 走其他综合收益
2021-06-24
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