投资性房地产成本模式转公允价值模式，差额计入到哪里？
投资性房地产由 成本模式转为公允价值模式： 应当作为会计政策变更处理。 2.将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。 举个例子：企业账面价值为70万元（为简化处理，这里直接账面价值哈）已对外出租一栋写字楼，决定将其由成本模式转换为公允价值模式计量。转换当日该写字楼的公允价值为78万元(或65万元)，甲企业按净利润的10%计提盈余公积。 1. 公允价值78万元>账面价值70万元时： (1)借：投资性房地产——成本 78 贷：投资性房地产 70 利润分配——未分配利润8(78-70) (2)借：利润分配——未分配利润0.8 (8×10%) 贷：盈余公积 0.8 2. 公允价值65万元<账面价值70万元时： (1)借：投资性房地产——成本 65 利润分配——未分配利润5 (70-65) 贷：投资性房地产 70 (2)借：盈余公积 0.5 (5×10%) 贷：利润分配——未分配利润0.5
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请问，投资性房地产，成本模式转公允模式，差额，借差贷差分别记哪里？
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投资性房地产由成本模式转成公允价值模式，公允价值模式下成本应该是按哪个数呢
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投资性房地产成本模式转公允价值模式，差额计入到哪里？
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中级经济法，正常来说固定资产转投资性房地产公允模式，如果公允价值大于账面价值的差额是计入其他综合收益的，但是投资性房地产成本模式转公允价值模式下，虽然视为一直使用的公允价值模式计量，即固定资产转投资性房地产公允价值模式，当公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益？之后转留存收益？这样理解对吗？
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成本模式转入公允价值价值模式的投资性房地产差额计入留存收益是吗，反之呢
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老师，科目余额表中的利润分配是根本那个数据来的
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