个人出租住房，增值税按照5%减按1.5%计算，我想知道这个住房是自建还是购入的，有区别吗？
你好，自建还是购入的，只要是个人自己住的，就可以的
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个人出租住房，增值税按照5%减按1.5%计算，我想知道这个住房是自建还是购入的，有区别吗？
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老师。出租个人住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 这个是比如说，我的租金每年15万，那就是15万*0.15吗
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老师，增值税里规定是个人出租住房减按1.5%交税，又有自然人收取月租金不超过15万免增值税。意思是只有收租超过15万的才交增值税吗
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请问老师，个人出售不到2年年的住房，为什么是按售价直接成5%，为什么减购买价款呢？增值税不是按照增值额计算的吗？
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19、甲房地产中介公司（下称“甲公司”）属于增值税一般纳税人，2022年11月向个人出租住房，取得含增值税的租金收入1050万元，已知该公司对向个人出租住房的业务分别核算，并选择简易计税方法，适用5%的征收率并减按1.5%计算纳税。则甲公司2022年11月该项业务应缴纳增值税的下列计算列式中，正确的是（）。A.1050÷（1＋5%）×5%＝50（万元）B.1050÷（1＋1.5%）×1.5%＝15.52（万元）C.1050÷（1＋5%）×1.5%＝15（万元）D.1050÷（1＋1.5%）×5%＝51.72（万元）
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也就是说只要房子是自然人的名字，不管是买入还是自建，都属于个人出租住房。只要你出租了都是按照这个政策执行，是这个意思？
你好，对的，你的理解是对的
明白的，那就明白了
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减按1.5%的意思是我在算税额是直接乘以1.5 %吗？
比如你取得收入100万，那么应交增值税就是100除以1.05*1.5%
假设100万事不含税的呢？
这个100万，可能是含税的
能告诉我不含税怎么算？
算税额是不含税直接乘以1.5 %
明白的了
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