账上有2288755元使用权资产，使用权资产累计折旧是1485317，现在公司决定关闭这家公司，请问使用权资产怎么做账，使用权资产是根据房租合同的现值做上去的

您好，使用权是解除合同还是承担损失？

2021-09-23

你好，你们持续经验的假设不存在了，你这两个科目需要结转到未分配利润里面。同时，赔偿房东的钱，要作为破产债权来核算的

2021-09-23

新租赁准则的会计处理一、承租人的会计处理 1、初始计量借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等）租赁负债——未确认融资费用（差额）贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额）预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励）银行存款（初始直接费用）预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值） 2、后续计量（1）确认租赁负债的利息时：借：财务费用——利息费用/在建工程等贷：租赁负债——未确认融资费用（增加租赁负债的账面金额）（2）支付租赁付款额时：借：租赁负债——租赁付款额（减少租赁负债的账面金额）贷：银行存款等（3）因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。二、出租人的会计处理 1、初始计量借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额） ——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值）银行存款（已经收取的租赁款）贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算）

2021-09-23

同学，你好按照续租的年限，重新做使用权资产

2024-02-26

1. 计算租赁付款额现值年租金 136,804.28 元，租期 2 年，折现率 3.9%，年金现值系数≈1.8932，现值 = 136,804.28×1.8932 ≈ 258,098.86 元。 2. 初始入账（租赁期开始日）借：使用权资产 258,098.86 租赁负债 —— 未确认融资费用 15,509.70（总租金 273,608.56 - 现值）贷：租赁负债 —— 租赁付款额 273,608.56（136,804.28×2） 3. 后续处理（简化按年）支付租金 %2B 分摊利息（每年）：借：租赁负债 —— 租赁付款额 136,804.28 贷：银行存款 136,804.28 借：财务费用 ≈10,065.86（现值 ×3.9%）贷：租赁负债 —— 未确认融资费用 10,065.86 计提折旧（每年，直线法）：借：管理费用等 129,049.43（现值 ÷2）贷：使用权资产累计折旧 129,049.43

2025-05-15