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Q

老师，我们是房地产开发商使用预售方式，房产税是我们企业拿到产权证以后的次月缴纳房产税吗？

2021-09-23 11:03

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-09-23 11:06

你好，你们是房地产开发商还是买了预售房的企业？

快账用户3129 追问 2021-09-23 11:08

是开发商

快账用户3129 追问 2021-09-23 11:09

产权证指的大产权

齐红老师解答 2021-09-23 11:09

购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。

快账用户3129 追问 2021-09-23 11:12

意思是指竣工验收的次月是吗？

快账用户3129 追问 2021-09-23 11:13

老师我们是开发商不是购买方

齐红老师解答 2021-09-23 11:28

对于开发商，房产是商品，不需要交房产税。

快账用户3129 追问 2021-09-23 11:39

至始至终都不交吗？

齐红老师解答 2021-09-23 11:42

自用、出租、出借等改变商品属性的时候是要房产税的

快账用户3129 追问 2021-09-23 12:10

老师请问你有没有从事过房开企业会计？

齐红老师解答 2021-09-23 12:36

我是制造企业会计为主，房地产会计涉猎不多。

你好，你们是房地产开发商还是买了预售房的企业？

2021-09-23

同学你好土地增值税最后清算就可以了

2022-04-14

这个土地使用税是按照你现在使用的土地面积来进行处理，只有你这个房子建成之后，交给客户之后，这个面积才会减少，因为你这个房子卖出去正好面积就会减少。

2020-12-10

您好！是的，商用房就是这样。

2022-05-24

房产税是由房东交的哈

2022-10-18

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