老师，您好，就是没有自用，没有出租也要缴纳房产税，是这样吗，那是从我们拿 到房产证的次月开始缴纳吗？发票和房产证都有了，房产证因为是贷款的，在银行抵押着

老师，您好，就是没有自用，没有出租也要缴纳房产税，是这样吗，那是从我们拿 到房产证的次月开始缴纳吗？发票和房产证都有了，房产证因为是贷款的，在银行抵押着

1、老师，税务局让填房产统计表，是否有自有房产，这个我从账上怎样可以看出，还是我得去问行政？交多少房产税，我是不是查这几年的完税证明看是否有金额？ 2、我现在知道我们自己的办公楼就是自己买的，还有其他地方有出租，但是我没有看到上个月申报房产税，我还问主管，她说我没没有房产税，是怎样核定怎么的，还有其他特殊情况不用交房产税吗？我想不明白她说的不用交房产税，我以为公司只有有房子或者出租就得交呢

老师，我咨询一下哦，我们公司成立的时候是在A地区，现在实际经营在B地，租赁的B场所因为房东（公司）还没有拿到房产证，也还没有与开发商签订正式的购房合同（目前都是框架协议，房东公司还有尾款没有付清），具体房东公司和开发商之间要在明年6月份才签订正式的购房合同，并在付完尾款后才能拿到房产证。那我们从现在到明年6月，不去办理这个注册地址变更会有影响吗？因为工商局那边说办理地址变更必须要有房东的房产证和购房协议（二选一），这两个资料都得明年6月份才能拿到。

老师您好我想问下 公司租房子是租赁的法人的房子，明明没有出租金，为什么偏要写上租赁协议开发票？有相关房产本，和证明，证明是自己的房子都不行吗，

公司房产税是按照从租计增缴纳，租赁期限是2022年11月-2026年12月，总租赁金额为1500万，然后2022年11月-12月，是免租期，然后当时房租产权证没有下来，没办法缴纳房产税，等到2023年5月份的时候拿到了产权证就立马去核定房产税了，也就是说房产税是从2023年5月开始按照租赁合同金额的总金额按月进行核定缴纳的，但是现在出现一个问题，需要我们补缴这个2022年11-12月份的免租期间的房产税，这个期间的房产税是按照原值缴纳？按照原值缴纳的话，又出现一个问题，房子是自建的，当时2022年11月的时候还没有完全完工的，很多附属工程都是23年才完工，所以这个按原值缴纳的话，是不是只能按照当时22年11月的在建工程的原值作为计税依据呀？