老师，像房产企业销售自建房屋，非房产企业卖房，租赁房屋，他们是只有老项目才按5简易计税吗，还是都可以
同学你好 这个都可以差额纳税
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老师，我想请问一下我们公司有出租房屋，按照经营租赁，房屋租赁的业务，按照5%简易计税计证，这次丰巢公司付给我们6000元占用了我们的场地放快递柜。我们给他开发票，原来我们的发票开的品名是经营租赁，房屋租赁费，这次我开给他们的话开经营租赁，租赁费这样可以吗？因为他不是房屋租赁，算是场地的租赁。按照5%缴税。可以吗？
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老师，像房产企业销售自建房屋，非房产企业卖房，租赁房屋，他们是只有老项目才按5简易计税吗，还是都可以
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老师你好！ 我们是二房东，租了大房东的厂房，大房东自己也有企业，我们产生的水电费他们用企业抬头开发票给我，不过他们开的水费专用发票税率只有3%，我查要求他们开9％，可是他们却说他们可以开3％的专票，请问老师他们开吗？而且他们不是简易计税
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老师好:我们是一般纳税人，没有主营业务收入，只有出租房屋的其他收入，之前一直采用的是按简易计税5％，进项未抵扣（税局留底退税后又被缴回了)，现在想要把出租房屋这部分做一般计税，是否可以直接更改为一般计税9％，以前的进项是否还可以抵扣
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房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额，对吗？
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老师，请问在计算23年1-6月投资收益时，固定资产的折旧为什么只÷5，没有在÷6×12算呐
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非老项目也可以是吗，就像2021年的房产公司卖房子，非房企卖房子这些，都可以按5的税率
简易计税不一定是老项目
那是怎样的呢，我现在搞的有点混，对于一般纳税人，怎样才可以简易计税5的税率，对于小规模纳税人又是怎样的呢
差额纳税的才可以的 ５％都是差额纳税的
老师，也并不一定都是差额才5啊，房产企业简易全额就是5啊，出租也是5啊，卖自建房屋也是非差额5 啊，差额并不是评定5的标准，而是简易可以，那有哪些才可以适用简易
小规模不动产租赁是５％