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Q

个人出租房屋，开普票需要交税吗

2021-09-27 22:26

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-09-27 22:27

同学你好！这个是要交税的哦

快账用户8265 追问 2021-09-27 22:27

普票也要交吗

齐红老师解答 2021-09-27 22:28

是的呀个人只能开普票的这个交的不是增值税月租金10万元以下免增值税而是房产税/个税/印花税的

快账用户8265 追问 2021-09-27 22:30

这个房产税个税印花税分别按多少税率交呢

齐红老师解答 2021-09-27 22:38

房产税 4%的个税=（收入-房产税-印花税）*（1-20%）*10%

快账用户8265 追问 2021-09-27 22:39

印花税是按多少税率交呢

齐红老师解答 2021-09-27 22:40

印花税是千分之一的

快账用户8265 追问 2021-09-27 22:59

老师，你好！那请问购买土地，我们需要交些什么税，然后税这块有没有可以抵扣的

齐红老师解答 2021-09-27 23:00

这个要交契税的一次问一个问题哦其他问题要重新提问的

快账用户8265 追问 2021-09-27 23:01

交多少税率的契税呢，不涉及到增值税吗

快账用户8265 追问 2021-09-27 23:01

有没有可以抵扣的税

齐红老师解答 2021-09-27 23:01

3%~5%的各地不同增值税是销售方交的啊

快账用户8265 追问 2021-09-27 23:03

那是不是，我们收到增值税发票，就可以抵扣进项呢

齐红老师解答 2021-09-27 23:03

这个收到专票才抵扣的

快账用户8265 追问 2021-09-27 23:04

销售不动产是不是只能开专票

齐红老师解答 2021-09-27 23:11

不是啊可以开普票的

同学你好！这个是要交税的哦

2021-09-27

你好个人出租房屋是住房的话按5%减按1.5%缴纳增值税的

2021-03-01

您好，这个是属于增值税，5%（45万一个季度免税），然后房产税4%，还有个税10%

2022-12-02

增值税 1.5%，城建税等附加，房产税4%，个税10%

2023-02-14

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