租房让房东给我们开票，需要交税吗

同学，你好，房东开票是房东交税的。

2021-09-28

上午好啊，公司开房租租赁发票一般纳税人9% 小规模5%，城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育附加2% ，房产税是租金的12%，

2023-05-01

同学您好，个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的1.5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%

2023-04-21

同学你好开服务的发票就行

2021-11-18

你好，如果房东不交的话，你们单位需要交房产税，土地使用税都需要交，如果房东缴纳了，你单位不用交的按照租金乘以12%，小规模或者小型微利企业可以减半。

2023-07-11

快账用户9592 追问 2021-09-28 18:49

房产税吗？如何缴纳的呢

齐红老师解答 2021-09-28 18:50

房产税是房东交了吧，租金*12%

快账用户9592 追问 2021-09-28 18:52

还有12的税率吗是11吧还有就是分是什么主体出租的吧

齐红老师解答 2021-09-28 18:53

你说的是房产税，就是这个税率的。

快账用户9592 追问 2021-09-28 18:54

就是我是房东我出租给别人需要交什么税

齐红老师解答 2021-09-28 18:58

哦，你是个人出租住房对吗，交增值税，和个人所得税。各地区不太一样，我今天刚开回来一个，你看一下。增值税免了，个税是这个38000-800*12=28400 28400*10%=2840的个税。

快账用户9592 追问 2021-09-28 19:00

这个税是如何交的

齐红老师解答 2021-09-28 19:01

38000收到的租金-800*12一年可以扣除的，每个月800=28400----这个是交税的所得，然后税率是10%出来是2840

快账用户9592 追问 2021-09-28 19:02

增值税是多少可以减免的呢

齐红老师解答 2021-09-28 19:22

这个应该是按一个月不超15万，所以给减了。

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