租人甲公司于2020年1月1日与出租人乙公司签订了设备租赁合同，每年年末支付租金20万元，租赁期为4年，甲公司确定租赁内含利率为5％。合同中就担保余值的规定为：如果标的设备在租赁期结束时的公允价值低于8万元，则甲公司需向乙公司支付8万元与设备公允价值之间的差额，在租赁期开始日，甲公司预计标的设备在租赁期结束时的公允价值为6万元。已知（P／A，5％，4）＝3.5460，（P／F，5％，4）＝0.8227。2020年1月1日，甲公司应确认的租赁负债为（ ）万元。 A. 70.92 B.77.50 C.72.57 D.80 答案 C 老师：没懂什么担保余值 的意思，以及算法？

租人甲公司于2020年1月1日与出租人乙公司签订了设备租赁合同，每年年末支付租金20万元，租赁期为4年，甲公司确定租赁内含利率为5％。合同中就担保余值的规定为：如果标的设备在租赁期结束时的公允价值低于8万元，则甲公司需向乙公司支付8万元与设备公允价值之间的差额，在租赁期开始日，甲公司预计标的设备在租赁期结束时的公允价值为6万元。已知（P／A，5％，4）＝3.5460，（P／F，5％，4）＝0.8227。2020年1月1日，甲公司应确认的租赁负债为（ ）万元。 A. 70.92 B.77.50 C.72.57 D.80 答案 C 老师：没懂什么担保余值 的意思，以及算法？

第0年12月1日，甲租赁公司与乙公司签订一项租赁合同，合同主要条款如下： ①租赁标的物为设备； ②租赁期开始日：第1年1日1日，该设备账面价值和公允价值均为900万元； ③租赁期：第1年1月1日至第5年12月31日； ④租金支付方式为每年年末支付租金200万元； ⑤租赁期满时设备余值为0。 预计可使用年限为6年。 甲租赁公司内含利率为6%。 （P/A，6%，5）=4.2124；（P/A，6%，6）=4.9173 要求： （1）判断租赁类型； （2）租赁期开始日甲、乙公司的账务处理； （3）甲、乙公司第1年12月31日、第2年12月31日的账务处理。（30分）

（1）甲公司是一家设备生产商，于2020年1月1日和乙公司签订一份租赁合同，将其生产的A设备出租给乙公司，租赁期为5年，每年年末收取年租金20万元。此外，乙公司还应根据每年使用该设备所生产产品的销售收入的2%向甲公司支付可变租金。为达成租赁，甲公司发生中介佣金等相关成本5万元。该设备于2020年1月1日交付给乙公司，当日其公允价值为85万元，账面价值为70万元（未计提跌价准备），预计使用寿命为5年。甲公司预计该设备在租赁期结束时的余值为10万元，乙公司及其关联方未对该金额进行担保。租赁合同中约定的利率为5%，市场利率为6%。（P/A,5%,5）=4.3295、（P/F,5%,5）=0.7835、（P/A,6%,5）=4.2124、（P/F,6%,5）=0.7473要求：（1）判断甲公司的租赁类型，并说明理由：计算2020年1月1日应确认的收入金额，并编制2020年1月1日甲公司出租其生产设备的会计分录。

承租人A公司于2021年1月1日与出租人B公司签订了设备租赁合同，每年年末支付租金120万元，租赁期为4年，A公司确定租赁内含利率为5%，同时与B公司约定归还设备时，其公允价值若低于400万元，则A公司对其公允价值与400万元之间的差额以银行存款补付，假定A公司合理估计设备到期时需支付80万元。已知(P/A,A5%，4)=3.5460,(P/F，5%，4)=0.8227。不考虑其他因素，则A公司2021年1月1日应确认的租赁负债为()万元。A.505.524t6)B.491.34C.425.52D.754.6Fye

2.2022年12月31日,甲公司从乙公司租人不需安装的全新设备一台且已经达到可使用状态，签订一份租赁合同，主要条款如下:(1)租赁标的物:大型制造设备。(2)租赁期开始日:2023年1月1日。(3)租赁期:2023年1月1日到2026年12月31日共4年(4)租金支付方式:每年年末支付租金50万元(5)租赁期满时该设备的资产余值为60万元，其中由甲公司的担保的余值为30万元，担保公司担保的余值为20万元。预计租赁期满时，该资产公允价值为50万。(6)租赁内含利率为5%。(7)乙公司为该租赁发生初始直接费用5.477万元，其他条件如下:(1)该设备在2023年1月1日的公允价值为180万元，账面价值为170万元估计使用年限为5年。(2)承租人采用年数总和法计提折旧。(3)2026年12月31日A企业将该资产交回B租赁公司要求:作出甲公司和乙公司有关租赁的第一年，第二年的账务处理，