以租代售固定资产，最后固定资产给租房之后要怎么做会计处理
一、融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产，作分录， 借：融资租赁资产 贷：应付账款（银行存款） 购入即出租作分录， 借：长期应收款-应收融资租赁款 贷：融资租赁资产 未实现融资收益 收款时作分录， 借：银行存款 贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益， 借：未实现融资收益（按实际利率计算确认） 贷：租赁收入 应交税费-应交增值税（销项税额） 二、融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录， 借：应收账款（银行存款） 累计折旧 贷：固定资产 递延收益 租入资产作分录， 借：融资租赁资产 贷：长期应付款 未确认融资费用 付款时作分录， 借：长期应付款 贷：银行存款 同时分摊未确认融资费用， 借：财务费用 贷：未确认融资费用（按实际利率确认） 租入资产折旧， 借：管理费用 贷：累计折旧 分摊递延收益， 借：递延收益 贷：管理费用
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粤公网安备 44030002003870号
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您这回答跟我的问题没什么关系叭
这个就是融资租赁的分录 不是售后回租的吗
您有看清楚我的问题吗
什么叫以租代售，你查了之后在回答我的问题吧
收到租金时： 借：银行存款 贷：长期应收款 按当期应确认的收入金额： 借：未实现融资收益 贷：租赁收入
期满时需要做什么处理吗
同学你好 这个不用 只要租金都收回就可以
后期资产达到出租价值直接给承租方，也不做资产会计处理吗
嗯 这个是不做的哦
不是相当于出售了吗，而且到期资产也还给承租方使用，那出租方还将资产挂在自己账上会不会处理的不对
这个你以租代售每月做分录已经做了
那最终不收租金了，且资产也给承租方继续使用，那我们账上还要留着有这项资产吗
还是要做一笔出售的分录，把资产处理掉
你们做资产清理出售就行