请问城镇土地使用税和房产税需要计提吗？我们是小规模纳税人，21年度免征这两个税，需要做营业外收入政府补助分录吗？

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• 老师，单位建设的化粪池只给办公楼排污使用，可以把化粪池的成本记到办公楼里边吗？

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• 老师，民非企业，老板申请支付物业费5000，附的合同是物业4000和供暖费1000，发票回来的是物业及供暖费共计5000，可以把这5000直接入管理费用-房租里吗？

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• 老师好，建筑公司存在异地施工，上月预交了2%的增值税和附加税，这月该怎么报税呢？账务该如何处理呢？

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• 把公司2025年4月账面无形资产调整到其他非流动资产—长期资产科目，同时其他非流动资产—长期资产科目不再计提摊销，具体如何账务处理，涉及的无形资产截止2024年12月前无形资产摊销如何处理、2025年1-3月的无形资产摊销如何账务处理？

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• 老师请教，刚接了一家单位的账，发现报表上短期投资为负数，请问这种是什么情况？需要调整报表吗？谢谢！

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