老师好： 针对小规模纳税人，包括销售不动产的季度销售额没有超过45万元，那么，其中销售不动产业务要缴增值税吗？
你好，开的普通发票，不用交。
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小规模纳税人季度销售额不超过30万免征增值税，其中30万包括免税销售额吗？
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我刚才听了齐红老师的小规模纳税人增值税案例六，这个案例大概意思是:二季度销售农产品、货物、固定资产、服务不含税销售额共35万，另外销售不动产不含税销售额50万元。本季度共销售85万，但扣除不动产销售的50万后只有35万，这35万不超过45万元，所以享受小规模纳税人增值税免税优惠政策。但是销售不动产的50万还是要交税的，这是为什么?是因为这50万超过45万吗？如果不动产销售不超过45万，用不用交税呢？
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老师好： 针对小规模纳税人，包括销售不动产的季度销售额没有超过45万元，那么，其中销售不动产业务要缴增值税吗？
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请问：月销售额不超15万或季销售额不超45万的小规模纳税人，免征增值税。 这个政策针对出售或出租不动产的小规模纳税人能享受吗？
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老师您好！请问小规模纳税人销售不动产怎么缴税？ 假如一个季度销售额一共125万，其中不动产销售金额100万，请问这个季度增值税怎么报？谢谢
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那我还有个问题，也是开的普票。如果包括销售不动产的季度销售额达到50万元，其中不动产15万元，则经营收入35万元是免税。不动产销售15 万元为啥要缴增值税？
你好，因为你的销售额已经超过了50万，超过了的需要正常交税。
也就是说，小规模纳税人销售的不动产是否需要缴纳增值税，与其季度销售额是否达到45万元有关，而不是按2016年36号文件第一条第八款的规定，是这样的吗
按老师的意思，小规模纳税人只有季度销售额包括销售不动产超过45万元时，这个时候小规模纳税人销售不动产才按照上述条款缴税是吗？
你好，如果加上不动产的话，你超过了45万，其他的不需要交，不动产的需要交， 如果都不超过45万都不需要交。