演示账套

老师，您好！我们公司需要从村民和村集体手中把一些土地和荒山租下来再转租出去，村民和村集体去开发票的税费是由我们公司来承担，我想知道一下村民需要交哪几种税？

2021-10-15 12:53

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-10-15 12:56

你好，增值税5%，附加税是增值税12%，印花税万分之5 个税20% 很多地区税率核定综合税率5%左右

快账用户6336 追问 2021-10-15 13:12

那老师，我们公司要把这些土地转租出去也是只有增值税9%，附加税，印花税，企业所得税吗？有没有耕地占用税等等小税种？

齐红老师解答 2021-10-15 13:20

没有，你这个是转租，没有耕地占用税。

快账用户6336 追问 2021-10-15 13:24

好的，谢谢老师

齐红老师解答 2021-10-15 13:34

不客气，祝你工作愉快。

你好，增值税5%，附加税是增值税12%，印花税万分之5 个税20% 很多地区税率核定综合税率5%左右

2021-10-15

根据您描述的情况，公司与村民租赁土地并支付租金，在这种情况下，村民收到的租金仍然需要缴纳个人所得税，因为租金属于个人的收入，应按照相关税法规定进行申报和缴纳税款。

2024-02-20

你好，租赁土地是需要发票的

2022-01-12

同学您好，房产税暂行条例规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。现实中，税务局会找你们公司缴纳

2023-08-03

你好转租的话涉及增值税附加税土地使用税企业所得税；小规模是开普票出去季度不超过45万免增值税的

2021-06-24

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