您好,当然可以收取现金
老师好!,房开企业,已确权的住宅,客户已办按揭,银行未放款,现银行要求房开企业移交业主的不动产权证办理抵押登记后才能放款,但登记前,需给业主开具带税率的全额发票缴交契税。 请问,房开企业没有收到银行放款前,可以开具住宅的全额发票(带税率)给客户吗?谢谢
老师,请问,房开企业,销售住宅(商铺,车位)时可以向客户收取现金的吗?
娜娜老师,我想请问土地增值税清算表里只分了普通住宅、非普通住宅、其他类型房地产,请问同时销售了商铺和地下车库,请问他们的收入和成本是不是都可以归集到其他类型房地产进行计算?申报表应该怎么申报地下车位是在预售许可证可售面积之内的。
6.位于北京市的A公司为房地产开发企业,其商品房销售收入为5亿元,其中普通住宅的销售额为3亿元豪华住宅的销售额为2亿元。税法规定的可扣除项目金额为3.6亿元,其中普通住宅的可扣除项目金额退馨提示严禁携命通计为2.6亿元豪华住宅的可扣除项目金额为1亿元。请问该房地产开发公司应如何筹划,才能使本年度缴纳小作物品的土地增值税较少?温得摄示:监制6.位于北京市的A公司为房地产开发企业,其商品房销售收入为5亿元,其中普通住宅的销售额为3亿元豪华住宅的销售额为2亿元。税法规定的可扣除项目金额为3.6亿元,其中普通住宅的可扣除项目金额退馨提示严禁携命通计为2.6亿元豪华住宅的可扣除项目金额为1亿元。请问该房地产开发公司应如何筹划,才能使本年度缴纳小作物品的土地增值税较少?
老师好,我公司是房地产,有一栋楼含住宅、商铺、地下车位,2020年住宅全部销售完,商铺车位只销售了一部分,并在当年的12月份已结转收入成本。2021年商铺车位又销售一部分,并在当年的12月份已结转收入成本。现在企业所得税汇算清缴,要将2022年1-4月份收到这栋楼的成本分摊,是按2021年销售的商铺车位面积分别除以可售面积分摊到以前年度损益吗?
老师:W小规模公司,注册资金100万,法人为自然人A,100%持股,自行拆分为50股,每股2万。现A以每股优惠单价1.5万转让15股给B,A共收到股价款22.5万,且B以2万的固定资产入股。 问题1:固定资产入股没有发票,只是AB双方口头约定,固定资产已交付A使用,这部分怎么入账? 问题2:B的占股比例在企业变更时怎么算?
老师您好,我计提所得税每个季度是按照年累计金额计提的,但是后边一个季度亏损了,我不用交税,但是我按照年累计利润总额计提了,之前交的多就不交税了,并把所得税费用也结转了,但是应交税费应交所得税还有余额怎么办
老师:W小规模公司,注册资金100万,法人为自然人A,100%持股,自行拆分为50股,每股2万。现A以每股优惠单价1.5万转让15股给B,A共收到股价款22.5万,且B以2万的固定资产入股。 问题1:固定资产入股没有发票,只是AB双方口头约定,固定资产已交付A使用,这部分怎么入账? 问题2:B的占股比例在企业变更时怎么算?
老师好,特殊业务处理中以旧换新,收回旧货,需要确认进项税额吗
江算清缴主营业务收入小于增值税收入。增值税收入是对的,这个怎么处理?
老师,境内营业机构的亏损可以用境外营业机构的盈利弥补,这个知识点在课本的哪个地方?我找不到
2024年的项目,现在才发工资,工资表上的日期写的2024年6月,申报个税是2025年5月,这样可以吗?
老师您好,计提所得税是看年度累计利润总额计提还是看月度盈亏计提所得税
出票日期中,“零壹月”可以变造成“零壹拾月”,相应的日中“零壹日”“零贰日”“零叁日”都可以后面加 拾 变造。是不是?
老师,我们是供应链企业,专门给大学食堂配送蔬菜和肉。我想问一下,项目上4月份有一天去学校询价,用的是某个员工的车子,领导说是给那个员工100元,相当于是那一天的加油补贴吧。我们是5月份发4月份工资,这个100元我可不可以做在4月工资表里,给这个员工以加油补贴的形式发给他?不过这个加油补贴,只是那一天的,不是每个月固定的补贴。这种情况不经常发生,是偶尔发生的,偶尔会用到员工的车子