老师您好 我们公司有人租房子 付房租 但是我们不愿意开房租发票 我们打算开销售我们产品的发票 但是对方要求开售后技术服务的发票 我们的营业执照上面也有这样的经营范围 但是不知道开了以后 怎么结转成本啊？ 我们是小规模 开几个点啊？？
好，这个是你们对外租房子吗？还是你们租给别人？
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老师你好，我公司是二房东，和上游签合同里写明开发票给我时开管理费（业务实质是我们租他的房子，我们是承租方），现在他们说开不了，只能开餐饮服务餐饮管理服务，但我在网上查到他们的经营范围里面有房屋租赁业务，也就是说他们是可以开房租发票给我的对吧，这种情况我应该怎么办呢
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老师您好，我想问一下，我们当地有针对疫情的房租补贴，但是社区要求开发票，我们公司对外出租的门面房要给租户开发票，公司是小规模，我们开具的不动产经营租赁 普票的税率应该是多少？
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老师好，我们公司是小规模，老板租了一整栋大厦，现在分租给不同的商户，我们给承租方开房屋租赁的发票，需要怎么交税呢？我们营业执照主营范围有物业管理项，可以开房屋租赁发票吗？税率按多少？ 第二：我和承租方签的合同是否需要计提印花税？
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老师您好 我们公司有人租房子 付房租 但是我们不愿意开房租发票 我们打算开销售我们产品的发票 但是对方要求开售后技术服务的发票 我们的营业执照上面也有这样的经营范围 但是不知道开了以后 怎么结转成本啊？ 我们是小规模 开几个点啊？？
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麻烦问一下老师，实务中对方是房地产开发公司，给我们个人销售商铺，然后以返租的形式每年给我们支付租金，然后又向我们要了发票，然而他们又没有支付租金，发票又很早就开给他们了，他们这样的行为在账务方面算不算有违规的行为？
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对外租房子
如果你们把房子租给别人的话，你们就应该开房租发票才行，不能开别的发票。
发错了 我们是办公楼 租给别人
但是房租发票点数高 领导不愿意开
是的，你们租给别人就是按照房屋出租来去开票。，这个税率是5%
是的 我们开销售只要1个点
但是你们不能按照销售来开票的，这个不是销售。
好的 另外一个问题：我开销售技术服务 怎么结转成本啊 ？ 是几个点的 ？
税率是1%，成本是对应的成本费用
结转用什么科目啊？
就是你对应的成本费用发生的时候，直接计入到成本里面，就不用再结转了。