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(3)2017年1月以总公司机构所在地的一栋于2015年7月购入的房产作抵押,向某商业银行贷款2 400 000元,购入时支付买价为3 780 000元。购入后发生装修费用232 000元。贷款本月底到期,公司无力偿还贷款本金,经双方协商,银行将所抵押的房产收归己有,该房产目前市场含税价格为4 725 000元,银行向该公司支付了差价,并于当月办理了产权转移手续。老师:为何这个抵债的情形是要交增值税的,不是什么合并中抵债不用交增值税?

2021-10-21 14:59
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-10-21 15:18

你好,抵债是视同销售,产权发生了转移

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快账用户9303 追问 2021-10-21 15:53

之前感觉看到过有一个知识点,也是抵债的不用交,不能雪上加霜。。

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齐红老师 解答 2021-10-21 15:54

这里不属于你说哦那个

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你好,抵债是视同销售,产权发生了转移
2021-10-21
你好,同学。 那你这是属于固定资产抵债,在税法上是视同销售,那你这边的增值税是450*9%计税的
2020-10-11
你好,本题计算分析需要一些时间,稍后回复你!
2023-12-22
同学你好 1(1)取得该楼房时。 借,投资性房地产一成本30000000 借,应交税费一 应增一进项2700000 贷,银行存款32700000 (2)2019年末取得租金时。 借,银行存款327000 贷,其他业务收入300000 贷,应交税费一应增一销项27000 (3)2019年末确认当年公允价值变动时。 借,投资性房地产一公变2000000 贷,公允价值变动损益2000000 (4)2020年末取得租金时。 借,银行存款1308000 贷,其他业务收入1200000 贷,应交税费一应增一销项108 000 (5)2020年末确认当年公允价值变动时。 借,公允价值变动损益800000 贷,投资性房地产一公变800000
2022-06-21
稍等发给你参考一下。
2020-04-25
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