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公司购入一套房可以计入什么费用

2021-10-21 16:21
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-10-21 16:21

您好 计入固定资产科目或者投资性房地产

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快账用户9607 追问 2021-10-21 16:22

计入固定资产需要写明用途吗

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齐红老师 解答 2021-10-21 16:23

计入固定资产需要写明用途 比如办公 生产 出租

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快账用户9607 追问 2021-10-21 16:23

计入投资性房地产以后可能涉及什么税

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齐红老师 解答 2021-10-21 16:23

要出租后才有税金 不出租 不单独交的 房产税 印花税 增值税 城建税 附加税  

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快账用户9607 追问 2021-10-21 16:23

用途写出租的话说明公司可以对外出租?

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齐红老师 解答 2021-10-21 16:24

要变更营业执照经营范围 税率核定

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快账用户9607 追问 2021-10-21 16:25

如果用于出租,在长期内租不出去怎么办

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齐红老师 解答 2021-10-21 16:25

那可以一样计提折旧啊

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快账用户9607 追问 2021-10-21 16:26

用于出租的话,分录只有购入和计提折旧的分录吗,购入分录借固定资产,贷银存?

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齐红老师 解答 2021-10-21 16:27

 请问是成本计量 还是公允价值计量 这个是有区别的

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快账用户9607 追问 2021-10-21 16:27

这个怎么选择

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快账用户9607 追问 2021-10-21 16:28

公司自己定吗

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齐红老师 解答 2021-10-21 16:39

是的 是自己公司根据实际情况来定

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快账用户9607 追问 2021-10-21 16:40

公允价值计量一般是投资性房地产采用吧,如果我们公司选的是成本计量,分录是怎么样

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齐红老师 解答 2021-10-21 16:41

 公司选的是成本计量  借:主营业务成本 贷:累计折旧

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