请教下这道题答案谢谢

同学你好，计算过程见图片，不明白了问老师

2021-10-21

哦好需要计算做好了给你

2021-10-22

你好需要计算做好了给你

2021-10-07

同学你好 1：从固定资产转换到投资性房地产的时候，贷方有1300的其他综合收益，现在卖掉了收入是2800成本是2640这里赚160 其他综合收益结转，其他业务成本1300，利润增加1300 1300+160=1460

2021-07-31

同学你好，（1）、该项目的税后现金流量：年折旧额=5400/3=1800元初始投资=-6000元第1年=（3000-1000）*（1-40%）%2B1800*40%=1920元第2年=（4500-1500）*（1-40%）%2B1800*40%=2520元第3年=（6000-1000）*（1-40%）%2B1800*40%%2B600=4320元该项目的税后现金流量=-6000%2B1920%2B2520%2B4320=2760元。（2）、该项目的净现值=-6000%2B1920*(P/F,10%,1)%2B2520*(P/F,10%,2)%2B4320*(P/F,10%,3)=1073.62元。内含报酬率：-6000%2B1920*(P/F,IRR,1)%2B2520*(P/F,IRR,2)%2B4320*(P/F,IRR,3)=0，IRR=18.11% （3）、该项目净现值>0，内含报酬率大于资于成本，可以投资。希望帮到你。

2022-06-26