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物业公司加计扣除税率政策是具体怎么规定的？物业公司收入和成本确认的时点是什么时候？
2021-11-01 23:13
2021-11-01 23:17
你好，物业公司属于生活服务享受加计抵减10%以及 15%，原来48%可以申请15%，物业费实践分摊做确认收入，成本按实际时间确认，如果有分摊的，每月确认，如果临时一次性计入的就一次性确认，要看你的收入和成本分类，比如学业费收入是分摊每月，先做预收，然后分摊确认收入！
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物业费的加计扣除10%和15%实务中什么情况下可以使用？怎么判断呢？物业公司属于生活服务享受加计低减，这个加计低减是指所有进项税都能进行加计低减15%或者10%嘛？
物业公司一般纳税人和小规模纳税人的账务处理和税务处理区别是什么？小规模不可以抵扣进项税，那小规模的物业公司可以进行加计扣除嘛？
小规模不可以进项抵扣！就不存在政策问题！
2021年生活服务业增值税优惠政策如下： 1.进项税额加计抵减15% 2019年10月1日至2021年12月31日，生活性服务业可继续享受进项税额加计抵减15%，注意这里的生活服务业需要满足以下条件：提供生活服务取得的销售额占全部销售额比重要超过50%。 政策依据： 《关于明确生活性服务业增值税加计抵减政策的公告》(财政部 税务总局公告2019年第87号)。 可以像税局备案申请，以上供参考！