房开企业销售公寓一次性付款的，收到款项签订合同，发票怎么开？开有税率的还是无税率发票？

是的除了开收据，有看到别人首付款开的是无税率发票，交房时开的是有税率的发票，房是23年交房那21年10月一次性付款的怎么开发票？

同学你好 这个直接开就行了

直接开什么？老师可以说清楚点？怕理解错误

同学你好 这个直接开不征税发票 预缴3%的增值税

那相当于首付30%或者一次性付款未交房前都是开无税率发票，等交房时开9%的发票

对的 办贷款的时候也得开正式发票

老师好，我这说的发票都是税局的发票，只是不确定一次性的开的有无税率发票

不征税发票是预收的时候开的

老师那收的首付款或是一次性付款同时签预售商品房合同，账务处理？

借银行 贷预收账款 贷应交税费

交房时才确认收入？借 预收账款 贷 主营业务收入