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老师,公司出租商铺,第一个月免租,第二个月收租金,请问第一个月公司需交房产税吗?谢谢

2021-11-05 08:18
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-11-05 08:19

同学你好!这过分需要交房产税的哦   免租期的话  按照房产原值  计算缴纳房产税的

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快账用户4579 追问 2021-11-05 08:24

如果,方案1,第一月免租金,第二月3000元租金。方案2,第一月和第二个月租金共3000元。对公司来说,选第二个方案签合同比采用第二个方案签合同,哪一个方案更有利?

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齐红老师 解答 2021-11-05 08:27

如果租金2个月3000元  税务无异议的话    这个划得来的

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快账用户4579 追问 2021-11-05 09:09

两个方案,房产税差异具体怎样计算?

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齐红老师 解答 2021-11-05 09:11

方案一比方案二    多出了一个月从价征收的房产税的

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快账用户4579 追问 2021-11-05 09:19

也就是说,1月2月房产税,方案2是:3000 乘税率; 房案1是 3000乘税率 + 免租月份按房产原值计算房产税。对吗?

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齐红老师 解答 2021-11-05 09:20

是的哦  是这个意思的

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同学你好!这过分需要交房产税的哦   免租期的话  按照房产原值  计算缴纳房产税的
2021-11-05
你好 各地有差异 参考下表
2021-03-25
你好,将所有的租金平均摊到3个月的。
2021-01-14
同学,你好 1.需要缴纳 2.需要计提
2022-04-09
同学你好, 对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税(从价计征),所以从第二年开始从租计征。
2021-01-23
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