“产权所有人，承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税”——老师，问下：住在海南省的甲某，将其在深圳市的房屋出租给李某，请问，房产税是不是由李某来交？ （550题p88——398题）

“产权所有人，承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税”——老师，问下：住在海南省的甲某，将其在深圳市的房屋出租给李某，请问，房产税是不是由李某来交？ （550题p88——398题）

能否具体解释一下答案的公式，每个数据从哪来的，看不懂，不明白什么意思居民个人王某在某省会城市工作，其两个子女分别就读于中学和小学。（1）全年领取扣除按规定比例缴付的社保费用和住房公积金后的工资共计180000元，单位已为其预扣预缴个人所得税款9480元。（2）在工作地所在城市无自有住房，租房居住每月支付房租5000元。将其位于另一城市的自有住房出租，每月取得租金收入4500元。（以上专项附加扣除均由王某100%扣除，王某当年并未向单位报送其专项附加扣除信息，不考虑出租房产涉及的其他税费）（1）计算王某2020年度出租房产应缴纳的个人所得税。（2）回答王某是否可以享受2020年度专项附加扣除（1）出租房产每月应纳个人所得税额＝4500×（1-20%）×10％=360应纳个人所得税额=360×12=4320（2）可以（3）2020年综合所得应纳税所得额=180000-60000-1000×2×12-1500×12=780002020年综合所得应纳个人所得税额＝78000×10％-2520＝52802020年可申请综合所得退税额=9480-5280=4200

甲系某村村民，因患有恶性肿瘤不幸去世。甲的儿子乙系其唯一合法继承人，目前在上海生活居住，已经落户深圳。根据继承法律制度规定，下列财产中可以由乙继承的是（　　）。 A.甲的前夫在其房屋上为甲设立的居住权 B.甲农村住宅所属地块的宅基地使用权 C.甲农村住宅的所有权 D.甲农村承包地的土地承包经营权 正确答案 : C 【知识点】遗产 答案解析 : 选项ABD：属于不得继承的财产。 问题：宅基地所有权属集体，使用权不是属于村民吗？怎么不可以继承 B选项

中国公民李某任职于境内甲企业同时为乙企业的个人大股东。本年1—12月李某取得以下收入(均为税前收入(1)每月工资、薪金收入12000(2)甲企业支付的独生子女补贴1000元(3)兼职劳务报酬收入36000元(4)保险赔款5000元(5)购买福利彩票,一次中奖收人25000元(6)5月因持有某上市公司股票而取得红利12000元已知该股票为李某上年1月从公开发行和转让市场中取得的(7)8月将其拥有的两处住房中的一套已使用7年的住房出售,转让收入200000元该房产买价为120000元另支付其他可以扣除的相关税费8000元(8)10月乙企业为李某购买了一辆小轿车并将所有权归到李某名下,已知该车购买价为300000元。经当地税务机关核定,乙企业在代扣个人所得税税款时允许税前减除的数额100000元。李某本年专项扣除专项附加扣除和依法确定的其他扣除共计40000元。假设不考虑增值税因素求:(1)李某综合所得的应纳个人所得税。(2)李某取得的保险赔款和福利彩票中奖收人的应纳个人所得税(3)李某取得的红利所得的应纳个人所得④李某出售住房的应纳个人所得税⑤李某取得车辆所有权的应纳个人所得税

2024.8.21中级经济法2019年1月1日，陈某向李某租赁房屋，双方签订租赁合同约定;租赁期限为3年。月租金为1万元。2019年9月1日，李某告知陈某，打算将租赁房屋以500万元出售给自己的舅舅高某，陈某未作回应。2019年9月18日，李某与高某签订房屋买卖合同，并于次日办理了房屋产权转移登记。其后，高某要求陈某搬离房屋而与陈某发生纠纷，陈某遂以李某、高某为被告向法院提起诉讼,请求李某承担因侵犯其优先购买权的赔偿责任。并请求高某继续履行租赁合同直至原定3年租期届满。李某抗辩称，陈某无权优先购买租赁房屋，理由如下:（1）自己系将租赁房屋出售给亲戚；（2）自告知出售房屋事宜起，陈某在15日内未明确表示购买。所以，自己无需承担赔偿责任。高某则坚持主张自己有权要求陈某搬离租赁房屋。要求:根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素。回答下列问题:（1）李某对陈某的抗辩理由（1）是否成立?简要说明理由。（2）李某对陈某的抗辩理由（2）是否成立?简要说明理由。（3）高某是否有权要求陈某搬出房屋?简要说明理由。