1.甲、乙公司均系增值税一般纳税人，2x20年3月31日，甲公司以一项投资性房地产与乙公司的一项生产设备和一项商标权进行交换，该项交换具有商业实质。相关资料如下： (1)甲公司换出投资性房地产的原价1000万元，已提折旧320万元.未计提减值准备，公允价值为800万元

你好同学，是需要编制分录还是什么？

2021-11-10

你好同学，稍等回复您

2023-06-16

1.属于的，10/800，小于20% 2.借，固定资产 790应交税费-增值税 102.7银行存款 10贷，其他业务收 800应交税费-增值税 72营业外收入，差额金额 3.借，投资性房地产 800应交税费-增值税 72营业外支出，差额金额贷，银行存款 10固定资产清理 790应交税费-增值税 102.7

2022-09-26

同学你好 1. 该交换属于非货币性资产交换。非货币性资产交换是指交易双方主要以固定资产、无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换，该交换一般不涉及货币性资产，或只涉及少量货币性资产即补价，在涉及少量补价的情况下,以补价占整个资产交换金额的比例低于25%(注意不含25%)作为参考。本题中双方交易涉及到的货币资金比例是11/800*100%=1.38%小于25%。 2. 甲换入固定资产入账价值是500 无形资产价值是300 借固定资产500 无形资产300 应交税费进项税额83 贷：其他业务收入800 应交税费销项税72 银行存款11 借：其他业务成本680 投资性房地产累计折旧320 贷：投资性房地产1000 3. 乙公司换取房地产入账价值800 借：固定资产800 应交税费进项税额72 银行存款11 累计摊销80 贷：固定资产清理500 无形资产280 应交税费销项税83 资产处置损益100 借：固定资产清理300 累计折旧700 贷：固定资产1000 借：固定资产清理200 贷：资产处置损益200

2022-09-26

甲公司借，固定资产差额金额银行存款 10 应交税费-增值税-进项 102.7 贷，其他业务收入 800 应交税费-增值税-销项 72 乙公司借，投资性房地产差额金额应交税费-增值税-进项 72 贷，固定资产清理 790 应交税费-增值税-销项 102.7 银行存款 10

2022-09-26