您好,个人取得的房屋转租收入,属于财产租凭所得项目缴纳个人所得税,个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。您都是对公转帐,能扣除的就是租金和税费了。
老师麻烦问下,我是二房东,我从一房东那租了房子是60万,我又转租给第三方是80万,都是对公转账开票,那我二房东的负责人如何把这20转入私人账户并且能够合理避税
老师:您好,我想问一下,我们办公租的是别有公司转租给我们的,我们现在要开发票,对方只开合同的未税价,房租的税金要我私付到个人卡上,电费也同样操作,那我这边如何做账?电费可以开收据做税前扣除吗?一手房东开给他们的电费发票复印件他们也不提供给我们,只开收据给我们的。
老师,我们是房产中介公司。我们老板娘是公司名下员工,不是法人。我们有的是二房东,就是别人租给我们单位,我们在租给别人收房租,个人房租的钱都进了老板娘个人账户,都是私转私,我们偶尔会开中介费发票。但付给一房东的钱,又是从公司公户里出,这样对不上账,也不平不了账。这种的该怎么规划
厂房租金每月3万元,一年36万,按月支付,合同里面未约定开具房租费发票。房租费目前不能入账存在几个问题: 1.租赁合同不是入账的依据,公司收到房东以个人名义开具的房屋租赁发票才能计入成本。如果不开发票的话,到时候税务查到会被纳税调增的,因为房东偷税漏税了,有真实案例的。 2.如果只让房东开个收条,这个租金可以入账,但是不能企业所得税前扣除的。目前公司没有取得发票,这个厂房租金就不能计入成本,也不能税前扣除,就是不能减少企业的利润 。入账意义不大。 3.租金没有发票,如果对公账户支付了应该入账,汇算清缴的时候纳税调增。 4.如果公司没有支付款项给这个职工,暂时不处理入账。辛苦老师帮我分析一下以上几点我理解的对吗?
老师好,请问现在有一个二房东或代理人张三出租了一个房子给我们公司,张三说只能业主才能开票给我们公司,我们订立的合同中,张三是代理人。 我们支付的租金也是转给了张三。这个张三应该如何开具发票给我们公司呢?
老师,生产企业账上没库存正常吗
甲公司2024年度经营活动现金净流量为550万元,信用减值损失为100万元,经营性应收项目减少75万元,经营性应付项目增加25万元,管理用固定资产折旧为40万元,存货增加30万元,发生利息费用120万元(其中资本化金额为10万元)。若不考虑其他事项,不存在纳税调整项目,适用企业所得税税率25%,则甲公司2024年已获利息倍数是( )。 A. 3.47 B. 3.55 C. 3.89 D. 4.07 请老师帮忙解析一下这个题!
福利费汇算清缴时需要纳税调增60%么
光伏代理商公司给农户支付的费用无票怎么办,这个费用记入什么科目
你好老师,每个月除了报税是不是还要报统计局什么资料,新手
小规模季度开了3%专票3万和1%普票20万,没有超过30万,还需要填写减免明细表吗
老师,之前会计25年1月份交的24年第4季度企业所得税,她在25年计提24年第四季度的所得税,以至于25年所得税多3377.94,第一季度实际交所得税是6961.21,她默认申报的数是3377.94,没有把6961.21申报,我重新更改按3377.94+6961.21=10339.15来申报,这样账表一致,就等于25年多一笔24年的3377.94,因为我看24报表她也没有申报3377.97,老师,这样可以吗
老师,有关于SAP财务软件操作课程吗?
老师,请问4S店购物品,比如说礼品被等,计入什么科目,二级科目怎么设置
老师,我们公司是门窗销售公司包安装的,成本核算分两步进行,之前确定已当月安装完工客户核算收入成本,现在改成以公司下单到生产厂家来核算收入成本,老师,厂家直发客户,老师,当月下单时我直接先用在途物资过渡,借在途物资,贷应付账款,平时付款就是借应付账款,贷银行存款,月底结转成本,借,主营业务成本,贷在途物资,在途物资当月余额有多少,月底结转多少,这样做有问题吗