我打算租房4年，约定每年年初支付租金1万元，假设银行利率一直为5%，房东说第4年年初我一次性付4.4万元即可，无需每年支付一次了，我应该听房东的吗？用计算说明

我打算租房4年，约定每年年初支付租金1万元，假设银行利率一直为5%，房东说第4年年初我一次性付4.4万元即可，无需每年支付一次了，我应该听房东的吗？用计算说明

2.学校要设置一项奖学金。准备在今后八年内,每年年终发奖金20万元。银行利率为5%。问学校现在需向银行一次性存入多少金额的款项。3.某人准备在十年中,每年初存入银行4万元。年利率6%。第十年末的终值是多少?用两种方法计算。4.甲公司购买一处房产。现在付款的话只需一次性付款一百万元。如果分三年付款,每年初的付款额35万元。银行利率10%,问哪种付款方式较好。5.如果用六年分期付款购物,每年初付两万,银行利率10%该项分期付款相当于一次性现金支付的购价是多少?

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案:(1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元。。(2)从第5年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。(3)从现在起，第1到8年每年年末支付3万元，第9年年末支付4万元，第10年年末支付5万元。。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%，你认为该公司应选择哪个方案。计算过程

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案:(1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元。。(2)从第5年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。(3)从现在起，第1到8年每年年末支付3万元，第9年年末支付4万元，第10年年末支付5万元。。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%，你认为该公司应选择哪个方案。计算过程

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案:(1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元。。(2)从第5年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。(3)从现在起，第1到8年每年年末支付3万元，第9年年末支付4万元，第10年年末支付5万元。。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%，你认为该公司应选择哪个方案。计算过程