改制重组时以房地产作价入股投资为啥不交土地增值税？啥叫改制重组？我不理解这句话

改制重组时以房地产作价入股投资为啥不交土地增值税？啥叫改制重组？我不理解这句话

老师关于扣除这100元，有点不太理解，这个系里边儿说满足资本化条件的投资性房地产后续支出应当进入资产成本，后续支出涉及被替换部分时，应当将被替换部分账面价值，自资产账面价值中扣除。这句话是没问题的，但是我感觉这哈不应该扣除100万呢？因为是扣除被替换部分的账面价值。才可以扣除呢。 本题说是嗯该商铺成本1300万元，至重新装修日计提折旧400万元。没有减值准备，所以账面价值为900万元，他说包括原装修支出账面价值100万元。这100万元不是被替换部分的账面价值呀。只是说原装修的嗯新新改造支出，所以不能扣除的。 请老师指点。

单位，个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资企业暂不征收土地增值税，这句话是什么意思，我理解的是某企业再改制重组，同时它将自己的房产入股进行投资其他企业，此时房产过户到被投资企业，暂不征收土地增值税，是这样吗？为什么。

单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。请问一个公司以土地使用权投资入股另一个公司符合这种情况么？双方都不是房企。

2×22年6月1日，长城股份有限公司（以下简称“长城公司”）应收红叶公司的账款为1000万元，已计提坏账准备100万元，该应收账款账面价值为900万元，其公允价值为915万元。双方协商进行债务重组，红叶公司以一批产品和一项交易性金融资产抵偿上述债务。该批产品成本为500万元，未计提存货跌价准备，债务重组日的公允价值为520万元，增值税税额为67.6万元（税率13%);交易性金融资产账面价值为300万元，其中公允价值变动为100万元，债务重组日的公允价值为310万元，当日双方债权债务解除。长城公司收到的资产均不改变用途。2×22年12月31日交易性金融资产的公允价值为500万元，2×23年5月1日因业务发展需要，长城公司将交易性金融资产与丁公司的一条生产线进行资产交换。当日，交易性金融资产公允价值为520万元，换入生产线的增值税专用发票上注明的价款为400万元，增值税税额为52万元。丁公司该生产线账面价值为300万元，假定生产线的增值税不另行支付，丁公司向长城公司支付银行存款68万元，该交换具有商业实质。不考虑其他因素的影响。(1)编制2×22年6月1日长城公司债务重组分录