老师，中央空调可以做融资性售后回租业务吗？

我们的中央空调合同价款是包了空调款跟安装费了的，对方统一开的发票是建筑服务，这种情况我们还可以拿中央空调去做融资性售后回租吗？

请问你公司是要跟哪方做融资性售后回租呢？是跟卖中央空调给你的厂家吗

不是，我们是B公司，A公司是提供空调并安装好给我们，我们现在要拿中央空调跟C公司做融资性售后回租业务

理论上是可以做的，毕竟中央空调是标的物，业务本质还是C公司贷款给你们用 所以中央空调能否成为标的物，取决于C公司接不接受，如果他们公司觉得与你公司不熟悉，将来可能发生纠纷，到时候即便把中央空调取走，也没什么用，毕竟中央空调的安装也是一大笔费用，那么他们就可能不会接受的。 但如果C公司对你们比较放心，那么就没什么问题，毕竟最终他们要的也不是这个中央空调

明白，老师！我现在不清楚的点是A公司开给我们的发票是建筑服务，空调合同签的也是总的空调工程价款（包括了空调款跟安装费，但是合同没有注明空调款跟安装费各是多少钱），发票是建筑服务，这样还能去做融资性售后回租吗？

你取得的发票并不影响你能不能去做售后回租，因为这个中央空调就是你的 至于A公司给你们开的发票，这要看他们公司的主营业务是销售空调还是安装服务，如果主营业务是安装服务/建筑服务，那么全部开9%建筑服务的发票是没问题的，否则应该按13%税率开中央空调 这里可以举个例子，建筑施工单位承包房地产建设项目，包工包料，最终虽然是交了一栋完整的房子给房地产开发公司，但他们开票开是建筑服务而不是房屋。

但是这样我们收到的发票就没有一项是空调的标的物，做售后回租业务合同要提供资产清单的，我们按照发票填的话就只有建筑服务，没有空调这个，不会怪怪的么？